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Apartamento en venta en 401 Lake Shore Drive 802, Lake Park, FL 33403 con MLS-B26075572

📍 401 Lake Shore Drive 802, Lake Park, FL 33403

$384,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,363 Sqft / 126.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vista panorámica de la Laguna Lake Worth
Observación diaria de manatíes, tortugas y rayas
Piscina elevada y área de entretenimiento cubierta con fogón
Ubicación ideal en el norte del Condado de Palm Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Penthouse 802 en 401 Lake Shore Dr, una espectacular residencia frente al agua en uno de los condominios boutique más deseables de West Palm Beach. Situado directamente sobre la hermosa Laguna Lake Worth, este excepcional penthouse ofrece una vista de un millón de dólares que se convierte en el telón de fondo de la vida cotidiana. Despierta con manatíes, tortugas y rayas, disfruta de atardeceres tranquilos y experimenta el sentido único de tranquilidad que conlleva vivir directamente sobre la vía fluvial Intracoastal. Este amplio y bien mantenido 2/2 ofrece una cocina y baños bellamente equipados, abundante espacio de almacenamiento, un espacio cubierto de carport cerca de la entrada, piscina elevada y área de entretenimiento cubierta con fogón. A poca distancia a pie de la Marina Lake Park, Kelsey Park y Nautilus 220. La ubicación perfecta en el norte del Condado de Palm Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $384,000.00

Precio original en que se listó: $384,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de septiembre de 2026 1:24 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,363 Sqft / 126.63 m²

Área Construida: 1,363 Sqft / 126.63 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Laguna de oxidación, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Ninguno, Laguna de oxidación, Intracostero

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento Ático (Penthouse)

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Compuesto de Varios Materiales, Techo Enrollado / Hot Mop

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 8

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,261.39

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 401 Lake Shore Drive 802, Lake Park, FL 33403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $280,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,690.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $75.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Vertedor de basura, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Pista de juego de tejo, Cerrada, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo

Nombre de Edificio: Lake Harbour Towers

Nombre de la Subdivisión: LAKE HARBOUR TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Nombre de la asociación: Lake Harbour Towers

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lake Harbour Towers

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE HARBOUR TOWERS COND UNIT 802

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36434221120008020

Zonificación: R1AA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Park

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 1:24 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 1:26 am

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Lake Shore

Número de Calle: 401

Número de la Unidad: 802

Ciudad: Lake Park

Estado: Florida

Código Postal: 33403

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 46.7''

Longitud: W81° 56' 50.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26075572

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,050

Valor Promedio de Vivienda $340,100

Renta Promedio $1,426/mes

Edad Promedio 35 años

Población 13,710

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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