Apartamento en venta en 401 Lake Shore Drive 802, Lake Park, FL 33403 con MLS-B26075572

📍 401 Lake Shore Drive 802, Lake Park, FL 33403

$384,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,363 Sqft / 126.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista panorámica de la Laguna Lake Worth
  • Observación diaria de manatíes, tortugas y rayas
  • Piscina elevada y área de entretenimiento cubierta con fogón
  • Ubicación ideal en el norte del Condado de Palm Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Penthouse 802 en 401 Lake Shore Dr, una espectacular residencia frente al agua en uno de los condominios boutique más deseables de West Palm Beach. Situado directamente sobre la hermosa Laguna Lake Worth, este excepcional penthouse ofrece una vista de un millón de dólares que se convierte en el telón de fondo de la vida cotidiana. Despierta con manatíes, tortugas y rayas, disfruta de atardeceres tranquilos y experimenta el sentido único de tranquilidad que conlleva vivir directamente sobre la vía fluvial Intracoastal. Este amplio y bien mantenido 2/2 ofrece una cocina y baños bellamente equipados, abundante espacio de almacenamiento, un espacio cubierto de carport cerca de la entrada, piscina elevada y área de entretenimiento cubierta con fogón. A poca distancia a pie de la Marina Lake Park, Kelsey Park y Nautilus 220. La ubicación perfecta en el norte del Condado de Palm Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $384,000.00
Precio original en que se listó: $384,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de septiembre de 2026 1:24 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,363 Sqft / 126.63 m²
Área Construida: 1,363 Sqft / 126.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Laguna de oxidación, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Ninguno, Laguna de oxidación, Intracostero
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento Ático (Penthouse)
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Compuesto de Varios Materiales, Techo Enrollado / Hot Mop
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,261.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 401 Lake Shore Drive 802, Lake Park, FL 33403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $280,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,690.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $75.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Vertedor de basura, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Pista de juego de tejo, Cerrada, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Lake Harbour Towers
Nombre de la Subdivisión: LAKE HARBOUR TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Lake Harbour Towers
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lake Harbour Towers
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE HARBOUR TOWERS COND UNIT 802
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36434221120008020
Zonificación: R1AA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Park
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 1:24 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 1:26 am
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Lake Shore
Número de Calle: 401
Número de la Unidad: 802
Ciudad: Lake Park
Estado: Florida
Código Postal: 33403
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 46.7''
Longitud: W81° 56' 50.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075572 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075572
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