Casa en venta en 9350 SW LIGORIO Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26075619

📍 9350 SW LIGORIO Way, Port St. Lucie, FL 34987

$489,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,502 Sqft / 232.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de esquina con vista parcial al lago
  • Amplio patio trasero y vistas tranquilas
  • 4 dormitorios + oficina/vestidor que puede ser 5to dormitorio
  • Amenidades estilo resort en comunidad cercana

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa, idealmente ubicada en un lote de esquina de gran tamaño con vista parcial al lago y un patio trasero amplio. Desde el momento en que llegues, apreciarás el generoso espacio y el diseño pensado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. En el interior, esta casa ofrece una flexibilidad excepcional con cuatro dormitorios más una oficina/vestidor dedicada que puede servir como quinto dormitorio, junto con una impresionante área de estar adicional en la planta superior. Utiliza el espacio adicional como segunda sala familiar, sala de medios, sala de juegos o retiro privado. La cocina y los baños de granito, complementados por piso de losa de porcelana, añaden un toque pulido y atemporal a la habitación. Sal afuera para disfrutar del patio trasero amplio y las tranquilas vistas parciales al lago, ofreciendo mucho espacio para crear tu propio oasis al aire libre. Ubicada en una comunidad deseable a pocos minutos de Tradition, los residentes disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen piscina de resort, clubhouse, parques infantiles y parques comunitarios. Con su espacioso lote de esquina, plano de planta versátil, acabados mejorados, hermosas vistas y ubicación muy solicitada, esta casa ofrece verdaderamente espacio, comodidad y estilo de vida todo en uno. ¡Una propiedad que debe verse con espacio para crecer y hacerla tuya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,900.00
Precio original en que se listó: $489,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de septiembre de 2026 3:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 2,502 Sqft / 232.44 m²
Área Construida: 3,158 Sqft / 293.39 m²
Área del lote: 9,975 Sqft / 926.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Lago
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Área de estar en planta alta
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,933.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9350 SW LIGORIO Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $353,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $38.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: VERANO SOUTH PUD 1 - POD C - PLAT NO. 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Crosstown Commons Community Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 7728075206
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD C - PLAT NO. 1 (PB 78-24) LOT 286
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333380201080001
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 3:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 3:32 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 1:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Antorcha Real Estate Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: LIGORIO
Número de Calle: 9350
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 42.3''
Longitud: W81° 33' 49.7''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW