Casa en venta en 5437 NW CAMBERLY Court, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26094241

📍 5437 NW CAMBERLY Court, Port St. Lucie, FL 34987

$399,990.00
4 Dorm.
2 Baños
1,816 Sqft / 168.71 m² Superficie
En Venta
front of home lights - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios
  • 2 baños
  • 1,814 pies cuadrados de espacio habitable
  • piscina estilo resort y otras amenidades comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la combinación perfecta de estilo, comodidad y conveniencia en esta casa NUEVA en Hillcrest en Brystol North en Wylder. Ofrece 4 dormitorios, 2 baños y 1,814 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado. Esta casa presenta un plano abierto invitador donde la cocina, el comedor y la sala fluyen juntos hermosamente. La amplia isla de cocina crea un lugar de reunión natural, mientras que el suite principal privado ofrece un refugio relajante. Disfruta de ventanas resistentes a impactos, características energéticamente eficientes, un lanai cubierto, garaje para 2 autos y vistas tranquilas del berm sin vecinos directos en la parte trasera. Las amenidades de la comunidad planificada incluyen una piscina estilo resort, clubhouse, centro de fitness, canchas de pickleball y más. Múdate a algo nuevo y comienza a disfrutar del estilo de vida Wylder. ¡Podría calificar para un crédito de cierre de $15,000!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,990.00
Precio original en que se listó: $399,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 8:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,816 Sqft / 168.71 m²
Área Construida: 2,382 Sqft / 221.30 m²
Área del lote: 6,500 Sqft / 603.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Otro, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,995.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5437 NW CAMBERLY Court, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $50,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $263.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $250.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: LTC RANCH WEST POD 2 PHASES 1 AND 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LTC RANCH WEST POD 2 PHASES 1 AND 2 (PB 132-24) LOT 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 330950000280004
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 8:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 8:52 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of Vero
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CAMBERLY
Número de Calle: 5437
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 21' 47.5''
Longitud: W81° 34' 13.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094241 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094241
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