Casa en venta en 1509 SW 5TH Court, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26075653
1509 SW 5TH Court, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional frente al agua en Fort Lauderdale
- Aproximadamente 135 pies de línea recta de frente al agua
- Gran lote de 9400 pies cuadrados al final de un callejón sin salida
- 2 dormitorios y 2 baños desmantelados, lista para una nueva visión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional oportunidad frente al agua en Fort Lauderdale con aproximadamente 135 pies de línea recta de frente al agua. No hay puentes fijos al océano. Ubicado en Gill Isles justo fuera del ramal norte del New River. Acceso fácil al centro de Ft Laud, I-95, aeropuerto, I-595 y autopista. Esta 2/2 ha sido desmantelada hasta los montantes y está lista para una nueva visión, o construir sobre el gran lote de 9400 pies cuadrados, ubicado al final de un callejón sin salida con vistas al horizonte del centro. Vendida tal cual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1509 SW 5TH Court, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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