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Apartamento en venta en 21864 Arriba Real, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26075713

📍 21864 Arriba Real, Boca Raton, FL 33433

$325,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,216 Sqft / 112.97 m² Superficie

En Venta

27-8I8A5450_edit Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de esquina en el primer piso, raro, en Boca Lago
Puertas de vidrio de suelo a techo que llenan el interior de concepto abierto con luz natural
Exposición trasera noreste y patio lateral privado pavimentado
Acceso a club con instalaciones de golf, tenis, piscina y biblioteca de intercambio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Crédito preferido del prestamista del vendedor hasta $1,800 está disponible*. Condominio de esquina en el primer piso, raro, en Boca Lago, totalmente actualizado y perfectamente ubicado en una reserva bellamente ajardinada sin vecinos traseros. Puertas de vidrio de suelo a techo adicionales llenan el interior de concepto abierto con luz natural, mientras que el lanai rodeado de vidrio ofrece vistas tranquilas y acceso directo a los colibríes, mariposas y fauna local. Disfrute de exposición trasera noreste más un patio lateral privado pavimentado. Las características incluyen ventanas de impacto, persianas de acordeón, techos lisos, iluminación empotrada, pisos actualizados, gabinetes de cocina personalizados, encimeras de granito, persianas de plantación y electrodomésticos de acero inoxidable. La membresía opcional del club ofrece golf, tenis, comedor y actividades. La membresía del Country Club no es necesaria. Los no miembros tienen acceso al club para disfrutar de eventos para no miembros y se alquila para reuniones. El sub-clubhouse de Boca Lago cuenta con una mesa de billar, mesa de poker para 10 personas, piscina y una pequeña biblioteca de intercambio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00

Precio original en que se listó: $325,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de septiembre de 2026 11:47 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,216 Sqft / 112.97 m²

Área Construida: 1,216 Sqft / 112.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Preservación

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Patio

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas, Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 286

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Permanente

Código de zona de inundación: AE,AO,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,517.41

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21864 Arriba Real, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $247,153.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $673.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Membresía de la Asociación: Voluntario

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Cerrada, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 21864

Nombre de la Subdivisión: GLADES OF BOCA LAGO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Glades of Boca Lago

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: GLADES OF BOCA LAGO

Teléfono de la asociación: 561-483-4000

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 600

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLADES OF BOCA LAGO COND BLDG 3 UNIT 3-A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424720070000301

Zonificación: CONDO

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 11:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 6:57 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 10:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Ra

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Arriba Real

Número de Calle: 21864

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 21' 10.9''

Longitud: W81° 48' 55.9''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26075713

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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