Casa en venta en 1330 NW 125TH Terrace, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26075777

📍 1330 NW 125TH Terrace, Sunrise, FL 33323

$525,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,451 Sqft / 134.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios / 2.5 baños
  • Ubicación perfecta a minutos de Sawgrass Mills Mall, Amerant Bank Arena y autopistas principales
  • Dos pisos con techos altos y acabados modernos
  • Cocina con gabinetes de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta impecable residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en Sunset Bay, Sunrise. Perfectamente ubicada a minutos del centro comercial Sawgrass Mills, el Amerant Bank Arena, las autopistas principales (Turnpike, I-75, I-595), el Flamingo Park y la escuela primaria Sawgrass, con una corta caminata hasta la piscina comunitaria. Esta impresionante joya de dos pisos ofrece un atractivo exterior increíble y total tranquilidad. En el interior, techos altos y abovedados enmarcan hermosos pisos nuevos, una acogedora cocina con comedor que cuenta con gabinetes de madera rica, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, además de una conveniente suite principal en la planta baja. Completada con dormitorios bien equipados en la planta superior conectados por un baño funcional Jack-and-Jill, esta excepcional casa está lista para su próximo capítulo. ¡Programa tu visita privada hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 12:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,451 Sqft / 134.80 m²
Área Construida: 1,554 Sqft / 144.37 m²
Área del lote: 3,096 Sqft / 287.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Línea de lote cero
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Área de estar en planta alta
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Corrediza, Varillas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,667.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1330 NW 125TH Terrace, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $283.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Parque
Nombre de la Subdivisión: SAVANNAH PLAT 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunset Bay
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAVANNAH P.U.D. PLAT 3 142-4 B LOT 14 RES-11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494035061970
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 12:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 6:20 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 10:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Ra
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 125TH
Número de Calle: 1330
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 24.3''
Longitud: W81° 41' 6.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075777 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075777
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