Casa en venta en 1334 SW 44TH Terrace, Deerfield Beach, FL 33442 con MLS-B26075816

📍 1334 SW 44TH Terrace, Deerfield Beach, FL 33442

$625,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,956 Sqft / 181.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de una planta frente al agua con 4 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina de chef mejorada
  • Vistas tranquilas al agua desde patio trasero privado y cercado
  • Acceso inmediato al autopista y amenidades estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de una planta frente al agua con 4 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 autos, ubicada en la comunidad Waterways con portón, está idealmente situada en una calle tranquila que conduce a un callejón sin salida para mayor privacidad. Esta residencia lista para mudarse cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, ventanas y puertas de impacto completo, un aire acondicionado nuevo 2024, y cocina de chef mejorada y baños mejorados. El plano abierto y lleno de luz es perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. Disfrute de vistas tranquilas al agua desde un patio trasero privado y completamente cercado con una cerca de PVC nueva, creando un retiro al aire libre ideal. Cuota de HOA baja con amenidades estilo resort que incluyen 2 piscinas, club social, centro de fitness, tenis, baloncesto y más, todo a minutos de tiendas, restaurantes, parques, cines y la playa. Acceso inmediato al autopista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 11:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,956 Sqft / 181.72 m²
Área Construida: 2,464 Sqft / 228.91 m²
Área del lote: 7,212 Sqft / 670.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies, Acceso al Lago
Longitud del frente: 1
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Cortinas, Varillas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Delano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,352.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1334 SW 44TH Terrace, Deerfield Beach, FL 33442, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $469,450.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $305.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Aceras, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: OLYMPIA & YORK RESIDENTIAL PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Waterways
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLYMPIA & YORK RESIDENTIAL PLAT 161-49 B POR PAR A DESC AS COMM NW COR PAR A,E 1824.82,S 1427.60 TO POB SLY 64.17,W 135,NLY 42.78,NE 135 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484209170380
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de octubre de 2026 3:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 11:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 2:19 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 44TH
Número de Calle: 1334
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33442
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 52.3''
Longitud: W81° 50' 12.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075816 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075816
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