Apartamento en venta en 2500 E Las Olas Boulevard 1509, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26075823
2500 E Las Olas Boulevard 1509, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 15 con vistas panorámicas 180° al océano e Intracoastal
- Cerca de la playa y Las Olas
- Amplio espacio de casi 2,000 pies cuadrados
- Amenidades del edificio: portero 24/7, estacionamiento cubierto, piscina climatizada, gimnasio y almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara residencia de esquina en el piso 15, con casi 2,000 pies cuadrados de vivienda bellamente renovada y espectaculares vistas 180° al océano e Intracoastal desde cada habitación. Llena de luz natural, el plano abierto es ideal para entretener, con una cocina luminosa que cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, enfriador de vinos, generoso espacio de encimera y abundante almacenamiento. La espaciosa suite principal ofrece un baño inspirado en un spa y un vestidor personalizado. Vidrio de impacto y lavandería en la unidad. Las amenidades del edificio incluyen portero 24/7, estacionamiento cubierto, piscina climatizada, gimnasio y almacenamiento. Disfrute de una ubicación excepcional a minutos de la playa y Las Olas, con el pintoresco Idlewyld justo fuera de su puerta para tranquilos paseos por el vecindario. Vivienda costera llave en mano con espacio excepcional, vistas y ubicación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2500 E Las Olas Boulevard 1509, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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