Terreno en venta en 104 NW BOUNDARY Drive, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26075871

📍 104 NW BOUNDARY Drive, Port St. Lucie, FL 34986

$130,000.00
En Venta
piscina Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicado en un resort solo de Clase A y en un resort de motorcoach solo de Clase A
  • Lote sobre el lago más grande con hermosas vistas de la fuente iluminada
  • Cocina diseñada por un chef profesional
  • Gran superficie de granito rodeada de taburetes de barra y amplio espacio para entretener a varios invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en un resort solo de Clase A, ubicado en un resort de motorcoach solo de Clase A, este lote se encuentra sobre el lago más grande con hermosas vistas de la fuente iluminada. Con su cocina diseñada por un chef profesional, la parrilla de gas está a pocos pasos del quemador de gas/encimera y de los dos refrigeradores. Con su gran superficie de granito rodeada de taburetes de barra, hay mucho espacio para entretener a varios invitados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $130,000.00
Precio original en que se listó: $130,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $51.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 7:19 pm

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.0577

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Uso Actual: Recreativo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Uso Posible: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,556.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 104 NW BOUNDARY Drive, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $136,408.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,254.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de Golf Incluida, Membresía de Tenis Incluida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $4,000.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Parque para perros, Sala de juegos, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: OUTDOOR RESORTS AT ST LUCIE WEST PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Internet, Golf, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Signature Property
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Outdoor Resort
Estado del desarrollo: Completado

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #118 OUTDOOR RESORTS AT ST LUCIE WEST-PHASE I - LOT 104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332393401380005
Zonificación: rv lot

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 7:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 3:37 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 2:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BOUNDARY
Número de Calle: 104
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 20' 13.1''
Longitud: W81° 35' 48.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075871 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075871
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