Casa en venta en 228 9TH Street, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26075983
228 9TH Street, West Palm Beach, FL 33401
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada a pocos pasos del Distrito NORA y del centro de West Palm Beach.
- Amplio terreno de 14,000 pies cuadrados con potencial de subdivisión.
- Residencia restaurada de los años 1930 en estilo Mediterráneo con 4,800 pies cuadrados totales.
- Casa de huéspedes de dos unidades con dormitorios y cocinas en suite.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sin duda, una de las ubicaciones más deseables de todo West Palm Beach!
A solo una propiedad de Flagler Drive y el Intracoastal, esta rara finca de calle a calle en un terreno de gran tamaño está a solo tres cuadras del vibrante Distrito NORA y a minutos de Palm Beach, CityPlace y el corazón del centro de West Palm Beach.
Esta residencia y casa de huéspedes restauradas de los años 1930 en estilo Mediterráneo Revival abarcan aproximadamente 4,800 pies cuadrados totales.
La casa principal de cuatro dormitorios y dos baños y medio cuenta con una sala de estar iluminada con chimenea, comedor con puertas francesas al patio de la piscina y una sala de estar bañado por el sol con vista a los jardines cuidados y la fuente.
La cocina isla se abre a la loggia junto a la piscina y el dormitorio principal ocupa su propio ala privada.
Los tres dormitorios del piso superior disfrutan de tranquilas vistas al agua.
La casa de huéspedes de dos unidades, con dormitorios y cocinas en suite, ofrece una flexibilidad excepcional para huéspedes, ingresos por alquiler o uso como cabaña junto a la piscina.
El garaje independiente de dos coches con terraza en la azotea captura vistas y brisas del Intracoastal.
Tranquila y residencial, pero sorprendentemente conectada, la casa se encuentra lo suficientemente cerca como para disfrutar de vistas a la marina, la energía costera de Flagler Drive y la conveniencia del centro de West Palm Beach y la isla de Palm Beach, sin sacrificar la privacidad.
El extenso terreno de la finca de aproximadamente 14,000 pies cuadrados está enmarcado por un paisajismo tropical maduro y ofrece zonificación flexible con potencial de subdividir, una oportunidad cada vez más escasa para vivir, invertir o crear una residencia personalizada adyacente al agua mientras el vecindario continúa creciendo.
El entorno es tan estratégico como hermoso.
A lo largo del Intracoastal, los nuevos condominios de lujo en construcción y los proyectos cercanos Currie Park y Rybovich Marina están remodelando el horizonte costero.
Juntos, estas mejoras resaltan el impulso del corredor y el valor duradero de un terreno privado sustancial justo fuera de Flagler en el histórico Providencia Park.
Además, esta ubicación coloca la gastronomía, la cultura, las compras y el acceso a la isla al alcance sin esfuerzo.
Acceso conveniente a la I-95 y al Aeropuerto Internacional Donald J. Trump.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 228 9TH Street, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Ubicación
