Apartamento en venta en 453 Lake Frances Drive, West Palm Beach, FL 33411 con MLS-B26075994
453 Lake Frances Drive, West Palm Beach, FL 33411
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de primer piso con vistas tranquilas al lago
- Comunidad con portón para mayores de 55 años con estilo resort
- Planta dividida 2/2 con pisos de losa en toda la propiedad
- Amenidades de resort: piscina y spa climatizados, gimnasio, canchas de tenis, café y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este hermoso condominio de primer piso con vistas tranquilas al lago en Golden Lakes Village, una comunidad con portón de estilo resort para mayores de 55 años donde los residentes disfrutan de un estilo de vida refinado. Este hogar listo para mudarse presenta una planta dividida 2/2 con pisos de losa en toda la propiedad, calentador de agua 2025, máquina combo lavadora/secadora en la unidad y una ducha con entrada libre en el baño de invitados. Disfrute de un estilo de vida activo con amenidades que incluyen 2 clubhouses, piscina y spa climatizados, centro de fitness, canchas de tenis, café, centro de negocios, transporte comunitario, actividades sociales organizadas y seguridad con portón las 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$156,900.00
Precio original en que se listó:
$156,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$176.68
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el:
14 de septiembre de 2026 6:00 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura, Seguro de Título Disponible
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
888 Sqft / 82.50 m²
Área Construida:
888 Sqft / 82.50 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac)
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Estanque
Frente al agua:
Sí
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Zona de estar central accesible
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Condominio Hotel
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1978
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas, Alquitrán/Grava, Uso mixto
Estilo de la arquitectura:
Español antiguo
Niveles/Pisos:
Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1088
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,922.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 453 Lake Frances Drive, West Palm Beach, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$118,395.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$530.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
GOLDEN LAKES VILLAGE CONDO 1 THRU 13-A
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Golden Lakes Village A
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
GOLDEN LAKES VILLAGE
Teléfono de la asociación:
(561) 689-2142
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento:
90365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GOLDEN LAKES VILLAGE COND THREE UNIT 453
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424328070034530
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pleasant City
Preparatoria/Bachillerato:
Royal Palm Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jeaga
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de septiembre de 2026 6:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de septiembre de 2026 6:00 pm
Última modificación registrada:
14 de septiembre de 2026 6:10 pm
Información Adicional
Cortesía de:
KW Reserve
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Lake Frances
Número de Calle:
453
Ciudad:
West Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33411
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 42' 12.3''
Longitud:
W81° 50' 13.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
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