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Casa en venta en 7831 Via Grande, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26076065

📍 7831 Via Grande, Boynton Beach, FL 33437

$739,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,583 Sqft / 239.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Se está instalando un nuevo techo
Modelo espacioso con 3 dormitorios y 2.5 baños
Cocina contemporánea con barra de desayuno y vistas a la sala familiar
Instalaciones de resort: piscina estilo resort, gimnasio, tenis, pickleball, yoga, Tai Chi, Aquarobics, equipos y clubes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Se está instalando un nuevo techo! Bellamente renovado y listo para mudarse, este modelo espacioso en el deseado Tivoli Reserve ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y más de 2,580 pies cuadrados de luminoso espacio de una sola planta. La cocina contemporánea cuenta con gabinetes blancos elegantes, encimeras de piedra natural, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno espaciosa con vistas a la sala familiar. Techos altos, iluminación empotrada y pisos de tono claro crean una sensación luminosa y abierta en toda la propiedad. La suite principal generosa incluye dos vestidores a medida y un baño en suite espacioso. Disfrute de un patio privado con pantalla y un estilo de vida excepcional, que incluye un clubhouse bellamente renovado, piscina estilo resort, centro de fitness, tenis, pickleball, yoga, Tai Chi, Aquarobics, equipos y clubes. Actualizado, espacioso y listo! Actualizado, espacioso y listo para mudarse! MÁS..

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,000.00

Precio original en que se listó: $739,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 7:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,583 Sqft / 239.97 m²

Área Construida: 3,308 Sqft / 307.32 m²

Área del lote: 7,837 Sqft / 728.08 m²

Dimensiones del lote e información: 65.0 ft x 0.0 ft

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Muchos árboles, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Ventanas tintadas

Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Radiante

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Intercomunicador

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2004

Modelo del constructor: Milano I

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Colonial

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 220

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,916.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7831 Via Grande, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,125.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,250.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Área de taller, Sala de juegos, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: TIVOLI RESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Tivoli Reserve

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tivoli Reserve

Teléfono de la asociación: 561-735-8800

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIVOLI RESERVE LT 64

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424532010000640

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 7:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 7:54 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 12:31 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Via Grande

Número de Calle: 7831

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 30' 33''

Longitud: W81° 49' 45.6''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26076065

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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