Casa en venta en 4269 SW 50TH Street, Dania Beach, FL 33314 con MLS-B26076114

📍 4269 SW 50TH Street, Dania Beach, FL 33314

$500,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,441 Sqft / 133.87 m² Superficie
En Venta
thumbnail Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 1 baño
  • 1,441 pies cuadrados de espacio habitable
  • Un solo nivel
  • Ubicación en Playland Isles, Dania Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 1 baño en Playland Isles, Dania Beach, ofrece 1,441 pies cuadrados de espacio habitable cómodo en un solo nivel. El diseño sencillo y el tamaño manejable hacen de esta una entrada accesible a la propiedad de vivienda. Ubicada en una comunidad establecida, esta propiedad presenta una base sólida para la propiedad a largo plazo y la construcción de equidad. Considere programar una visita para explorar lo que esta casa puede ofrecer a sus objetivos de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 8:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,441 Sqft / 133.87 m²
Área Construida: 1,551 Sqft / 144.09 m²
Área del lote: 6,004 Sqft / 557.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Otro
Ventanas: Otro
Otras estructuras: Otro
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas, Mansarda
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Otro
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,192.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4269 SW 50TH Street, Dania Beach, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $435,750.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PLAYLAND ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAYLAND ISLES 37-14 B LOT 36 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504136061880
Zonificación: RS-6000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 8:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 8:50 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 12:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Kroll Realty Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 50TH
Número de Calle: 4269
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 35.4''
Longitud: W81° 47' 47.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076114 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076114
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