Casa en venta en 7701 DOUBLETON Drive, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26076153
7701 DOUBLETON Drive, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa grande de 2 pisos en Polo Trace
- Buen estado, necesita algunas actualizaciones
- Techo y aire acondicionado nuevos
- Vistas al lago y Paseo, persianas de huracán y seguridad 24h
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa grande de 2 pisos en Polo Trace.
Esta casa está en muy buen estado y puede necesitar algunas actualizaciones.
Techo y aire acondicionado nuevos.
Las vistas al lago y Paseo son agradables para momentos tranquilos y relajantes en su patio.
Las persianas de huracán brindan protección y descuentos en seguros.
Polo Trace cuenta con increíbles amenidades y seguridad con guardia 24 horas.
Disfrute de todo lo que esta comunidad tiene para ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$645,000.00
Precio original en que se listó:
$645,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$275.87
Precio de Cierre:
$640,000.00
Transacción cerrada el:
10 de septiembre de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
14 de septiembre de 2026 9:56 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Medidas
Área Habitable:
2,338 Sqft / 217.21 m²
Área Construida:
2,943 Sqft / 273.41 m²
Área del lote:
5,542 Sqft / 514.87 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Frente al agua:
Sí
Seguridad:
Systema De Seguridad en Propiedad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Aspiradora Central, Techo(s) catedralicio(s), Área de estar en planta alta, Bañera Romana
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1996
Techo:
Baldosa española
Año de instalación del techo:
2023
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$464.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7701 DOUBLETON Drive, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$343,753.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$755.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención por discapacidad
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$4,530.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$350.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión:
POLO TRACE 2 1
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
The Preserve at Polo Trace
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Polo Trace
Teléfono de la asociación:
561-499-1992
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
POLO TRACE 2 PL 1 LT 239
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424609070002390
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Anona Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de septiembre de 2026 9:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de septiembre de 2026 9:53 pm
Última modificación registrada:
14 de septiembre de 2026 10:01 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Direct
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
DOUBLETON
Número de Calle:
7701
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33446
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 28' 29.9''
Longitud:
W81° 49' 54.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
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