Apartamento en venta en 5300 PASEO Boulevard 708, Doral, FL 33166 con MLS-B26076206

📍 5300 PASEO Boulevard 708, Doral, FL 33166

$420,000.00
1 Dorm.
1 Baños
778 Sqft / 72.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el corazón de Downtown Doral.
  • 1 dormitorio, 1 baño con sala de utilidad ideal como oficina en casa o segundo dormitorio.
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo.
  • Espacio de estacionamiento asignado y almacenamiento privado.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Immaculada residencia de esquina en el corazón de Downtown Doral. Esta casa de 1 dormitorio, 1 baño cuenta con una sala de utilidad adicional ideal como oficina en casa o segundo dormitorio, además de un raro espacio de estacionamiento asignado y almacenamiento privado. Disfrute de pisos de losa en toda la propiedad, acabados de lujo y vistas panorámicas de Doral desde el séptimo piso. Actualmente alquilado a $3,100/mes hasta el 14 de febrero de 2027, gran oportunidad de inversión. A poca distancia de las mejores escuelas, restaurantes, atención médica de urgencia y un supermercado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $539.84
Ver más unidades mismo edificio: 5252 Paseo en 5300 Paseo Boulevard Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 1:03 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 778 Sqft / 72.28 m²
Área Construida: 778 Sqft / 72.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ninguno, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 20
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 20
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,435.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5300 PASEO Boulevard 708, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $303,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $832.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: 5252 PASEO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 5252 PASEO
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5300 PASEO CONDO UNIT 708 UNDIV 0.374940% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29182-4807
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220341280
Zonificación: 6119

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 1:03 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 1:03 am
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 1:52 am

Información Adicional

Cortesía de: Highlight Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: PASEO
Número de Calle: 5300
Número de la Unidad: 708
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 14''
Longitud: W81° 39' 49.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076206 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076206
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