Casa adosada (townhouse) en venta en 838 NW 82ND Avenue 2, Plantation, FL 33324 con MLS-B26076236

📍 838 NW 82ND Avenue 2, Plantation, FL 33324

$260,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,770 Sqft / 164.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2.5 baños
  • Aire acondicionado nuevo
  • Balcón en el segundo piso
  • Comunidad bien mantenida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa casa adosada de 3 habitaciones y 2.5 baños en el corazón de Plantation. El pago de la evaluación está completo por parte del vendedor, y la inspección de 40 años se completó. Aire acondicionado nuevo. Esta casa cuenta con una gran sala de estar, un amplio área de cocina, una cocina mejorada y un garaje convertido que ofrece mucho espacio para una oficina en casa privada. Disfrute de un patio trasero privado cercado y un balcón en el segundo piso, perfecto para la relajación al aire libre. Se encuentra en una comunidad bien mantenida, directamente frente a New Midtown Square y convenientemente cerca de Sawgrass Mills Mall, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, la playa, tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales. Espaciosa, lista para mudarse y fácil de mostrar. La propiedad se vende tal cual. Solo compradores en efectivo o préstamos no tradicionales. Cierre rápido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $269,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $151.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 12:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio Convertible, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,770 Sqft / 164.44 m²
Área Construida: 1,770 Sqft / 164.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,991.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 838 NW 82ND Avenue 2, Plantation, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $177,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $773.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: TOWNHOUSES AT JACARANDA CONDO 16 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNHOUSES AT JACARANDA CONDO 16 FKA ISLANDIA UNIT 2 PER CDO BK/PG: 7424/157 AND AMCDO BK/PG: 32342/650
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504104cd0020
Zonificación: PRD-11.97Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de noviembre de 2026 12:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 6:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 3:04 am
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 12:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: All Pro Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 82ND
Número de Calle: 838
Número de la Unidad: 2
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 3''
Longitud: W81° 44' 23.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076236 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076236
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