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Apartamento en venta en 3015 N Ocean Boulevard 17B, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26076269

📍 3015 N Ocean Boulevard 17B, Fort Lauderdale, FL 33308

$380,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,144 Sqft / 106.28 m² Superficie

En Venta

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3015 N Ocean Blvd 19F_001 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Dos dormitorios y dos baños
Vista al océano, luces de la ciudad y intracoastal
Pisos de losa en toda la propiedad
Amenidades de lujo: piscina infinita, canchas deportivas y clubroom

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de condominio de dos dormitorios y dos baños, lista para mudarse. Con vista al océano, luces de la ciudad y intracoastal... ventanas/puerta de impacto. A/c y calentador de agua instalados en 2025. Camina hasta la playa, tiendas, muchos restaurantes populares. Taxi acuático, Publix... las cuotas incluyen internet de fibra óptica rápida, cable básico, agua, alcantarillado, recogida de basura, control de plagas, centro de fitness, sala de club para tus fiestas privadas, piscina infinita de agua salada calentada, 3 barbacoa para tus parrilladas, televisión para ver partidos, cancha de tenis/pickleball, cancha de bocce... sendero para caminar alrededor del deck de amenidades. Estacionamiento de bicicletas. Almacén extra en el mismo piso. Estacionamiento en garaje, recepción con guardia 24 horas. Lobby hermoso y espacioso. Fácil de mostrar. Se permite mascota pequeña. Inspecciones de 50 años realizadas. Techo y enfriador de agua hechos en 2025... mucho espacio de armario. Pisos de losa en toda la propiedad. Piso alto. Listo para mudarse. Solo trae tus muebles. Distrito escolar Bayview con calificación A. Todas las edades. Edificio no fumador. El agente vive en el edificio. Llámame ahora Siran.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00

Precio original en que se listó: $380,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.16

Ver más unidades mismo edificio: Berkley South en 3015 Ocean Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 12:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Jurisdicción Municipal

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,144 Sqft / 106.28 m²

Área Construida: 1,144 Sqft / 106.28 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Almacenamiento

Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento

Lavandería: Área Común, Lavandería, En el exterior, En Pasillo, Nivel Principal, Múltiples Ubicaciones

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Plano, Otro

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 18

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 200

Pisos/Niveles: 17

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,734.08

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3015 N Ocean Boulevard 17B, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $224,840.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,217.23

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Voluntario

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: THE BERKLEY SOUTH CONDO

Nombre de la Subdivisión: BERKLEY SOUTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: kwpmc.com

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Berkley South

Teléfono de la asociación: 954-561-2284

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BERKLEY SOUTH CONDO UNIT 17B PER CDO BK/PG: 5959/534 AND AMCDO BK/PG: 8205/132

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330am1650

Zonificación: CB

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eastbrook Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 12:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 5:38 pm

Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 8:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Armen Realty Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 3015

Número de la Unidad: 17B

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 57.8''

Longitud: W81° 53' 54.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26076269

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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