Apartamento en venta en 3121 NE 51st Street 205E, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12017992
3121 NE 51st Street 205E, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad con el precio más bajo
- Paraíso frente al agua con vistas impresionantes
- Comunidad amigable con mascotas y propietarios, con 3 piscinas y área de barbacoa
- Oportunidad única de disfrutar del estilo de vida frente al agua en el sur de Florida en una ubicación privilegiada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad con el precio más bajo. Por debajo del valor de mercado. Paraíso frente al agua. Impresionante propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con más de 1300 pies cuadrados. La unidad 205E en el segundo piso, a nivel de los ojos de un barco, ofrece las mejores vistas del canal de aguas profundas y del Intracoastal sin puentes fijos y con acceso fácil al océano. Diseño abierto y espacioso con vistas increíbles al agua. La comunidad es amigable con las mascotas y los propietarios, y permite 2 mascotas por unidad. Los servicios de estilo resort incluyen 3 piscinas, incluyendo 1 calentada, área de barbacoa, almacenamiento de deportes acuáticos, parque privado y estación de lavado de coches. Está disponible para alquilar un amarre para barcos de hasta 50 pies. Las reservas han sido pagadas y la reserva actual del edificio está financiada. Todas las certificaciones y SIRS han sido completadas, con mejoras comunitarias recientes: nuevos ascensores, muelle, piscina y torres de agua de aire acondicionado, nuevo techo en 2025. Oportunidad rara de disfrutar del estilo de vida frente al agua en el sur de Florida en una ubicación privilegiada cerca de playas, restaurantes, tiendas y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3121 NE 51st Street 205E, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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