Apartamento en venta en Cra 45b #90-44 1207 Barranquilla, Colombia. con MLS-B26076564
Cra 45b #90-44 1207 Barranquilla, Colombia.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con terraza privada y vistas panorámicas
- 3 dormitorios con baño en suite y vestidor
- Amenidades de lujo: piscina, gimnasio, sauna y sala de vapor
- Ubicación estratégica en Distrito 90, cerca de tiendas y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida elevada en este exclusivo ático de dos pisos en Distrito 90, ubicado en una de las áreas más deseables y de mayor crecimiento de Barranquilla. Con 1,521 pies cuadrados, esta residencia cuenta con 3 dormitorios, 3 baños completos, 1 baño de invitados, 2 espacios de estacionamiento y una terraza privada con vistas panorámicas. El nivel principal ofrece un área de estar y comedor de concepto abierto, cocina moderna y un dormitorio con baño en suite y vestidor. En el piso superior hay dos dormitorios con baño en suite, una oficina en casa y terraza privada. Las amenidades incluyen una piscina, gimnasio, sala social, sauna, sala de vapor, dos ascensores, generador de respaldo completo, estacionamiento para visitantes y seguridad 24 horas. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y transporte público. Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión. Se vende sin amueblar e incluye las unidades de aire acondicionado, calentador de agua y tratamientos de ventanas. Los electrodomésticos y muebles restantes pueden comprarse por separado si el comprador está interesado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$284,500.00
Precio original en que se listó:
$284,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$187.04
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
15 de septiembre de 2026 8:20 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Medidas
Área Habitable:
1,521 Sqft / 141.31 m²
Área Construida:
1,521 Sqft / 141.31 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Características
Vista desde la Propiedad:
Ciudad
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Secadora Certificada Energy Star, Estufa eléctrica empotrada, Estufa a gas
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Área de estar en planta alta
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Persianas
Otras estructuras:
Almacenamiento
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Otro, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Otro, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2022
Techo:
Otro
Modelo del constructor:
Distrito 90
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Ladrillo, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Bloque, Combinación
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de Edificio:
Distrito 90
Nombre de la Subdivisión:
Distrito 90
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Distrito 90 Barranquilla
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Otro
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
Cra. 45B #90-44 Nte. Apt#1207 Centro Historico, Barranquilla, Atlántico, Colombia. Barrio El Poblado
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
9044
Zonificación:
00
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de septiembre de 2026 8:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de septiembre de 2026 8:55 pm
Última modificación registrada:
15 de septiembre de 2026 10:37 pm
Información Adicional
Cortesía de:
VantaSure Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
12
Nombre de la calle:
#90-44
Número de Calle:
Cra 45b
Número de la Unidad:
1207 Barranquilla, Colombia.
Estado:
Sardinia
Condado:
Otro
Latitud:
N11° 0' 11.8''
Longitud:
W75° 10' 30.1''
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