Apartamento en venta en 2841 NE 163RD Street 1111, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-B26054668

📍 2841 NE 163RD Street 1111, North Miami Beach, FL 33160

$269,000.00
1 Dorm.
2 Baños
790 Sqft / 73.39 m² Superficie
En Venta
GetMedia - 2026-05-07T132611.498 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/28)
DSC03462 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 27 MÁS FOTOS
DSC03456 Foto #3 de la propiedad DSC03435 Foto #4 de la propiedad DSC03438 Foto #5 de la propiedad DSC03441 Foto #6 de la propiedad DSC03444 Foto #7 de la propiedad DSC03447 Foto #8 de la propiedad DSC03453 Foto #9 de la propiedad DSC03459 Foto #10 de la propiedad DSC03465 Foto #11 de la propiedad DSC03468 Foto #12 de la propiedad DSC03471 Foto #13 de la propiedad DSC03474 Foto #14 de la propiedad DSC03477 Foto #15 de la propiedad DSC03480 Foto #16 de la propiedad DSC03483 Foto #17 de la propiedad DSC03486 Foto #18 de la propiedad DSC03489 Foto #19 de la propiedad DSC03495 Foto #20 de la propiedad DSC03501 Foto #21 de la propiedad DSC03504 Foto #22 de la propiedad DSC03507 Foto #23 de la propiedad DSC03510 Foto #24 de la propiedad DSC03513 Foto #25 de la propiedad DSC03516 Foto #26 de la propiedad GetMedia (9) Foto #27 de la propiedad GetMedia (10) Foto #28 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño y medio en el piso superior con vistas al agua sin obstáculos desde cada habitación
  • Acceso a pie al hermoso Parque Estatal Oleta
  • Edificio de frente al agua con certificación de 40 años recientemente finalizada y balcones de vidrio nuevos
  • Instalaciones como gimnasio, piscina y lavandería en el lugar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

condominio en el piso superior muy luminoso de un dormitorio y un baño y medio con vistas al agua sin obstáculos desde cada habitación. Puede cruzar la calle para llegar al hermoso Parque Estatal Oleta, o ir en bicicleta a la playa de Sunny Isles, el vecindario ofrece muchos restaurantes y tiendas. El edificio de frente al agua acaba de finalizar la certificación de 40 años y cuenta con balcones de vidrio nuevos. También cuenta con ascensores nuevos, lobby y pasillos. Hay un administrador en el lugar, un centro de fitness, una piscina y instalaciones de lavandería. El condominio cuenta con estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para visitantes. Esta propiedad presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan vivir en un lugar de frente al agua en una comunidad establecida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,000.00
Precio original en que se listó: $279,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 2:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 790 Sqft / 73.39 m²
Área Construida: 790 Sqft / 73.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 1000
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Ninguno
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Edificio Central
Cerca: Cercado, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 12
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,337.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2841 NE 163RD Street 1111, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $206,142.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $667.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Común, Asignado, Abierto, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Administración, Gimnasio, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: STRATFORD HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STRATFORD HOUSE CONDO UNIT 1111 ELEVENTH FLOOR UNDIV .5391% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-27806 COC 24408-2938 03 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722150031430
Zonificación: 4900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Double Branch Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 2:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 12:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 4:19 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Select Homes Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: 163RD
Número de Calle: 2841
Número de la Unidad: 1111
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 37''
Longitud: W81° 51' 25.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054668 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054668
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.