Apartamento en venta en 106 LAKE PINE Circle D-2, Greenacres, FL 33463 con MLS-B26076793

📍 106 LAKE PINE Circle D-2, Greenacres, FL 33463

$159,900.00
2 Dorm.
2 Baños
937 Sqft / 87.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio 2 habitaciones/2 baños listo para mudarse
  • Nuevo aire acondicionado 2025 y calentador de agua 2024
  • Balcón privado con pantalla y vidrio
  • Piscina climatizada todo el año y acceso al club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡TOTAL PAZ MENTAL! Condominio 2 habitaciones/2 baños listo para mudarse en el principal 55+ Pine Ridge South. ¡Mudate con confianza! Este hermoso condominio de segundo piso, con 2 habitaciones y 2 baños, ofrece una vida sin preocupaciones con un nuevo aire acondicionado 2025, calentador de agua 2024, panel eléctrico actualizado, techo comunitario 2024, edificios recién pintados y finanzas sólidas de la HOA sin evaluaciones estructurales pendientes. Disfruta de un amplio salón/comedor, cocina elegante con electrodomésticos de acero inoxidable y horno doble, vestidor principal actualizado, y balcón privado con pantalla y encerrado en vidrio con armario de servicios. Camina hasta el club y la piscina, o disfruta de bocce, shuffleboard, paseos junto al lago y una piscina climatizada todo el año. Cerca de tiendas, restaurantes y a solo 15 minutos del océano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,900.00
Precio original en que se listó: $180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de octubre de 2026 12:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 937 Sqft / 87.05 m²
Área Construida: 937 Sqft / 87.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,678.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 106 LAKE PINE Circle D-2, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $117,860.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,305.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Pista de juego de tejo, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: PINE RIDGE SOUTH I CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Pine Ridge South 1 Condominum Association
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE RIDGE SOUTH I COND BLDG 106 UNIT D-2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424426101060042
Zonificación: rm-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heritage
Preparatoria/Bachillerato: Santaluces
Escuela Secundaria/Intermedia: L. C. Swain

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de octubre de 2026 12:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 1:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: LAKE PINE
Número de Calle: 106
Número de la Unidad: D-2
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33463
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 36' 35.2''
Longitud: W81° 51' 46.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076793 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076793
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