Casa en venta en 430 SE 6TH Terrace, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26076816

📍 430 SE 6TH Terrace, Pompano Beach, FL 33060

$1,120,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,770 Sqft / 164.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 70 pies de franja de agua profunda con un único puente fijo de 15 pies de alto en la Carretera Federal.
  • Nuevo techo de losa 2024 con protección completa contra impactos.
  • Elevador de barco de 10.000 libras.
  • Tres dormitorios, dos baños y una terraza de travertino con piscina de agua salada.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Boaters paradise, come see this exceptional 70' of deep water frontage with only one fixed bridge at Federal Highway (approx. 15' high). Extra wide canal with beautiful sunrise views provide the FL landscape you have been looking for. New 2024 tile roof, complete impact protection and 10k lb boat lift make this house easy to maintain and fun year round. Three bedrooms and 2 bathrooms with over 1770 sqft under air with a family and living rooms have a spacious feel. Oversized primary bathroom brings the feeling of luxury and the travertine pool deck with salt water pool bring the beautiful FL lifestyle to your private yard. Don't miss out on this home, it is everything you are looking for. Very rare opportunity to own with such high bridge clearance- equity will continue to build!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,120,000.00
Precio original en que se listó: $1,120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $632.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 2:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,770 Sqft / 164.44 m²
Área Construida: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Área del lote: 7,515 Sqft / 698.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 70
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre, Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,439.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 430 SE 6TH Terrace, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 100
Nombre de la Subdivisión: GARDEN ISLES SEC 8 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Garden Isles
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDEN ISLES SEC 8 54-23 B LOT 12 BLK 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201400120
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Glenallen Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 2:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 6:36 pm
Última modificación registrada: 26 de octubre de 2026 7:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Real-Tour Estates LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 6TH
Número de Calle: 430
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 26.7''
Longitud: W81° 53' 15.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076816 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076816
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