Casa villa en venta en 3156 NW 84TH Avenue, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26076882

📍 3156 NW 84TH Avenue, Sunrise, FL 33351

$310,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,123 Sqft / 104.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación conveniente
  • Diseño funcional
  • Gran potencial de personalización
  • Oportunidad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Otra propiedad agradable acaba de salir al mercado. Gran oportunidad en Sunrise. Esta propiedad bien ubicada ofrece una vida cómoda con acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y artículos esenciales cotidianos. La propiedad cuenta con un diseño funcional con mucho potencial para personalizarla. Ya sea que busques un lugar para llamar hogar o una oportunidad de inversión, esta propiedad vale la pena una mirada más cercana. Programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 6:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,123 Sqft / 104.33 m²
Área Construida: 1,176 Sqft / 109.25 m²
Área del lote: 1,794 Sqft / 166.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Canal
Frente al agua: Sí
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Techos abovedados, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,743.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3156 NW 84TH Avenue, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $290,230.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $141.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: WATERSIDE VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSIDE VILLAS DECL REC'D OR 8621/871-911 UNIT 1A BLDG 6 AKA: N 26 OF S 343.41 OF W 69 OF E 81 OF TR 2C OF SPRINGTREE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494121090210
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Castle
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de octubre de 2026 6:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 4:28 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 6:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Nice Agent Co
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 84TH
Número de Calle: 3156
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 56.2''
Longitud: W81° 44' 16.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076882 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076882
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