Apartamento en venta en 3233 NE 32nd Avenue 1103, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26076936
3233 NE 32nd Avenue 1103, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al Intracoastal y al Océano desde balcón privado
- Residencia de esquina bellamente actualizada en edificio boutique frente al agua
- Cuotas de mantenimiento bajas y estacionamiento bajo techo dedicado
- Acceso al taxi acuático y proximidad a la playa, restaurantes y vida nocturna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas al Intracoastal y al Océano de un millón de dólares desde su balcón privado! Esta residencia de esquina bellamente actualizada está ubicada en un edificio meticulosamente mantenido con cuotas de mantenimiento bajas - un edificio boutique frente al agua en el corazón de Ft Lauderdale - Esta propiedad excepcional ofrece un estilo de vida inigualable a pocos pasos de la playa, restaurantes frente al agua, cafés, tiendas, salones y vida nocturna - El edificio está en excelente estado y cuenta con un techo nuevo, exterior recién pintado, área de piscina remodelada y ascensores renovados - Las mejoras interiores incluyen una cocina abierta con gabinetes más nuevos, electrodomésticos y amplias encimeras junto con baños modernos remodelados - Ventanas de impacto para mayor tranquilidad - Estacionamiento bajo techo dedicado - Idealmente situada en el Intracoastal y al lado del acceso de taxi acuático! Se aceptan mascotas de servicio!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3233 NE 32nd Avenue 1103, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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