Apartamento en venta en 4549 N Ocean Drive 1, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-B26064497
4549 N Ocean Drive 1, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra a solo una cuadra de la playa
- La propiedad ha sido completamente renovada desde los cimientos
- Cuenta con pisos de losa y ventanas y puertas de impacto
- Se encuentra en un edificio boutique de solo 5 unidades en el corazón de Lauderdale by the Sea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una propiedad de inversión perfecta, se puede alquilar hasta 12 veces al año, con tarifas mensuales muy bajas, no hay nada igual en el mercado. A solo una cuadra de la playa, este condominio en planta baja cuenta con una amplia terraza que rodea la propiedad y un jardín bien cuidado. La propiedad ha sido completamente renovada desde los cimientos y cuenta con pisos de losa, ventanas y puertas de impacto, persianas eléctricas, un nuevo sistema de aire acondicionado y un nuevo calentador de agua, además de una cocina completamente nueva con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, un revestimiento personalizado y armarios de estilo shaker. Los accesorios seleccionados por el diseñador y los baños remodelados agregan un toque de elegancia a la vida diaria. Ubicada en el corazón de Lauderdale by the Sea, este edificio boutique de 5 unidades se encuentra a pocos pasos de restaurantes, entretenimiento y tiendas. El edificio es apto para mascotas y ha completado su recertificación de 40 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4549 N Ocean Drive 1, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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