Apartamento en venta en 6400 EMERALD DUNES Drive 104, West Palm Beach, FL 33411 con MLS-B26077068
6400 EMERALD DUNES Drive 104, West Palm Beach, FL 33411
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación a 15 minutos al oeste del centro con acceso a I‑95 y la autopista Turnpike.
- Comunidad con portón con seguridad patrullada 24 h y múltiples instalaciones de clase mundial.
- Inquilino estable de 6 años pagando $2800 al mes, techo nuevo pagado en 2024.
- Disponibilidad de 3 condominios adicionales de 3 dormitorios y 2 baños con garajes.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inquilino de 6 años paga $2800 al mes. Techo nuevo en 2024 ya pagado. Todo está listo. Ubicado a solo 15 minutos al oeste del centro, Emerald Dunes es una de las comunidades con portón más buscadas de la zona. Los residentes disfrutan de seguridad patrullada las 24 horas y instalaciones de clase mundial, que incluyen dos piscinas estilo resort, dos centros de fitness, un jardín de meditación, sala de teatro, sala de billar y centro de negocios. Precio para vender muy rápido. Dos gimnasios, dos piscinas, dos spas, 2 clubes, biblioteca, canchas de tenis y áreas de picnic con barbacoa. Comodidades cotidianas como Publix, bancos, la autopista Turnpike y la I‑95 están todas cerca. También están disponibles 3 más condominios de 3 dormitorios y 2 baños con garajes en Emerald Dunes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$310,000.00
Precio original en que se listó:
$310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$207.63
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de septiembre de 2026 8:20 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,493 Sqft / 138.70 m²
Área Construida:
1,565 Sqft / 145.39 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
En campo de golf, Ajardinado, Muchos árboles, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Casa Club, Tenis
Frente al agua:
No
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Congelador independiente
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Almacenamiento, Bañera Romana
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Baño para piscina
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales, Vigueta de Madera, Cercha/Viga de Madera
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,712.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6400 EMERALD DUNES Drive 104, West Palm Beach, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$562.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios, Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Internet Incluido
Nombre de Edificio:
6400
Nombre de la Subdivisión:
VILLAS AT EMERALD DUNES CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
The Villas At Emerald Dunes
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLAS AT EMERALD DUNES CONDOMINIUM UNIT 104 BLDG 6400
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424322194001040
Zonificación:
PIPD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Elbert Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jeaga
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de septiembre de 2026 8:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de septiembre de 2026 8:20 pm
Última modificación registrada:
16 de septiembre de 2026 9:07 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Prestigious Properties USA
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
EMERALD DUNES
Número de Calle:
6400
Número de la Unidad:
104
Ciudad:
West Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33411
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 42' 34''
Longitud:
W81° 51' 28.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
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