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Casa en venta en 4032 NW 63RD Street, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26077113

📍 4032 NW 63RD Street, Coconut Creek, FL 33073

$775,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,239 Sqft / 208.01 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa con piscina frente al agua y oasis en el patio trasero
Piscina con ionización clara del Caribe (sin cloro, sin sal, sin mantenimiento)
Persianas de protección total contra huracanes instaladas en 2018
Reciente remodelación del baño principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa completamente actualizada de 4 dormitorios y 3 baños frente al agua cuenta con un increíble oasis en el patio trasero que incluye terraza de travertino, jacuzzi, piscina con ionización clara del Caribe (sin cloro, sin sal, sin mantenimiento) y una vista verdaderamente impresionante. Entre las características adicionales se incluyen persianas de protección total contra huracanes instaladas en 2018, todas las ventanas del segundo piso tienen clasificación de impacto, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, aire acondicionado con aire limpio y conductos de grado industrial (sin fibra de vidrio) y una reciente remodelación del baño principal. CocoBay es una comunidad con portón con guardia virtual de última generación ubicada en el corazón de Coconut Creek, cerca de la autopista Sawgrass Expressway y la autopista Turnpike.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00

Precio original en que se listó: $775,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 7:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,239 Sqft / 208.01 m²

Área Construida: 2,746 Sqft / 255.11 m²

Área del lote: 6,212 Sqft / 577.11 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Ninguno, Cuenca, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 80

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Isla de cocina, Techo abovedado(s)

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2001

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,233.56

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4032 NW 63RD Street, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $591,600.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: COCOBAY (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCOBAY 160-6 B PART OF PARCEL A DESC'D AS,COMM AT S 1/4 COR OF SEC 5-48-42,NELY 1582.31 TO POB,NELY 120.00 TO PT ON CUR,ELY 60.22,SWLY 120.

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484205221130

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 7:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 7:16 am

Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 7:16 am

Información Adicional

Cortesía de: The Agency Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 63RD

Número de Calle: 4032

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33073

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 28.9''

Longitud: W81° 49' 28.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077113

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,269

Valor Promedio de Vivienda $453,700

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 39 años

Población 32,980

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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