Casa en venta en 1251 SW Abingdon Avenue, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26077118

📍 1251 SW Abingdon Avenue, Port St. Lucie, FL 34953

$490,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,992 Sqft / 185.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa frente al agua con piscina privada y vistas panorámicas
  • Cocina con isla mejorada, acabados elegantes y amplio espacio de encimera
  • Plano de piso con dormitorios separados que brinda comodidad y privacidad
  • Área de piscina con pantalla que permite disfrutar del sol de Florida en un entorno relajado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida en Florida en su máxima expresión en esta increíble casa frente al agua de 3 dormitorios y 2 baños en Port St. Lucie. Diseñada para una vida relajada interior-exterior, la casa cuenta con un amplio área de piscina con pantalla que da a la vista del agua, perfecta para entretener, relajarse y disfrutar del sol de Florida. En el interior, la cocina con isla mejorada es el corazón de la casa, ofreciendo acabados elegantes, amplio espacio de encimera y un diseño funcional ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. El deseado plano de piso con dormitorios separados brinda comodidad y privacidad, mientras que el entorno frente al agua añade un fondo pacífico a esta casa acogedora. Una maravillosa oportunidad para disfrutar del estilo de vida de Port St. Lucie con tu propia piscina privada y vistas al agua.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,000.00
Precio original en que se listó: $490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 9:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,992 Sqft / 185.06 m²
Área Construida: 3,344 Sqft / 310.67 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Agua Navegable, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción solar
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $656.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1251 SW Abingdon Avenue, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $245,511.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe, Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 23 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 23- BLK 1591 LOT 2 (MAP 43/12S)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342061000760005
Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 9:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 9:56 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Tucker Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Abingdon
Número de Calle: 1251
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 7.8''
Longitud: W81° 36' 50.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077118 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077118
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