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Apartamento en venta en 2565 S Ocean Boulevard 205-N, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26077136

📍 2565 S Ocean Boulevard 205-N, Highland Beach, FL 33487

$1,150,000.00

2 Dorm.

3 Baños

2,240 Sqft / 208.10 m² Superficie

En Venta

OCEANFRONT LUXURY - Foto #1 de la propiedad

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LARGE WINDOWS THROUGHOUT - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia frente al mar
Piscina salada con calefacción
Acceso privado a la playa
Vistas al océano e intracoastal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia frente al mar. Edificio amigable con mascotas. Reservas fuertes. Esta hermosa residencia 2/3 remodelada ubicada en un edificio boutique directamente sobre la arena! Disfruta de increíbles atardeceres, acceso privado a la playa, piscina salada con calefacción, terraza frente al océano, patios tropicales, entrada con portón, estacionamiento subterráneo y administración en el sitio. Moderna y luminosa, esta casa cuenta con ventanas de piso a techo, techos voluminosos, un plano abierto con vistas al océano e intracoastal, 2 dormitorios principales con baño privado, 3 baños completos, una sala de comedor formal y una cocina de chef con encimeras de cuarzo y una gran isla para entretener, y 2 balcones privados que capturan vistas tropicales del este y oeste. Experimenta la máxima vida costera con refrescantes brisas marinas, impresionantes vistas al agua y un estilo de vida frente al mar inigualable. Edificio actualizado. Reservas fuertes. ¡NO evaluaciones! Edificio amigable con mascotas. *La unidad también incluye un espacio de almacenamiento de 8x10 con aire acondicionado. (1) Un espacio de estacionamiento subterráneo en el garaje, almacenamiento seguro de bicicletas, piscina salada con calefacción frente al océano con vista al océano, acceso privado a la playa. Edificio amigable con mascotas - todas las edades. Menos de 5 minutos de ambos, el centro de Delray Beach y el Parque Mizner de Boca Ratón!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00

Precio original en que se listó: $1,150,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $513.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 10:43 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,240 Sqft / 208.10 m²

Área Construida: 2,240 Sqft / 208.10 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Playa, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena

Longitud del frente: 420

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro, Rejería

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Ventanas tintadas, Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Triple Panel

Lavandería: Lavadero, Lavandería, Nivel Inferior, Nivel Principal, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Condominio Hotel

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Edificado, Compuesto de Varios Materiales, Techo Enrollado / Hot Mop, Vigueta de Acero

Año de instalación del techo: 2023

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: ELEVATOR TO 2ND FLOOR

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 72

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto, Elevado, Combinación, Permanente

Código de zona de inundación: VE,AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,860.41

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2565 S Ocean Boulevard 205-N, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $678,200.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,508.34

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Subterráneo, Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Instalaciones recreativas, Otro, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cerrada, Parque, Aceras, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Club de Playa Disponible, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: TOWNHOUSES OF HIGHLAND BEACH

Nombre de la Subdivisión: TOWNHOUSES OF HIGHLAND BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: TOWNHOUSES OF HIGHLAND BEACH CONDO ASSOC.

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: TOWNHOUSES OF HIGHLAND BEACH

Teléfono de la asociación: 561-278-1906

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNHOUSES OF HIGHLAND BEACH COND BLDG NORTH UNIT 205-N

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434628470012050

Zonificación: RMM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benjamin Franklin K-8

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 10:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 1:19 pm

Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2565

Número de la Unidad: 205-N

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 25' 40.2''

Longitud: W81° 56' 12.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077136

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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