Apartamento en venta en 6005 Del Lago Circle 311, Sunrise, FL 33313 con MLS-B26077216

📍 6005 Del Lago Circle 311, Sunrise, FL 33313

$99,000.00
1 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Totalmente renovado con cocina actualizada
  • Habitación Florida cerrada con vista al lago
  • Pisos de vinilo en toda la propiedad
  • Comunidad 55+ con piscina, gimnasio y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Step into this fully renovated one bedroom, one and a half bathroom condo in Water Bridge, a desirable 55+ community.

→ Entra en este condominio totalmente renovado de un dormitorio y un baño y medio en Water Bridge, una comunidad deseable 55+.

This inviting residence features an updated kitchen with bright white cabinets paired with warm wood countertops.

→ Esta acogedora residencia cuenta con una cocina actualizada con gabinetes blancos brillantes combinados con encimeras de madera cálida.

Enjoy an enclosed Florida room offering a peaceful lake view and additional space to relax and unwind.

→ Disfruta de una habitación Florida cerrada que ofrece una vista tranquila al lago y un espacio adicional para relajarte y desconectar.

Other features include vinyl flooring throughout and partial impact windows.

→ Otras características incluyen pisos de vinilo en toda la propiedad y ventanas de impacto parcial.

The comfortable layout offers an easy, low-maintenance lifestyle with a bright and welcoming feel.

→ La disposición cómoda ofrece un estilo de vida fácil y de bajo mantenimiento con una sensación brillante y acogedora.

Residents of Water Bridge enjoy a variety of amenities, including a community pool, clubhouse, fitness center, billiard room, tennis courts, and common area laundry.

→ Los residentes de Water Bridge disfrutan de una variedad de amenidades, incluyendo una piscina comunitaria, club, centro de fitness, sala de billar, canchas de tenis y lavandería de área común.

With its recent updates, peaceful surroundings, and array of recreational amenities, this condo is a wonderful place to enjoy a relaxed and active South Florida lifestyle.

→ Con sus recientes actualizaciones, su entorno tranquilo y su variedad de amenidades recreativas, este condominio es un lugar maravilloso para disfrutar de un estilo de vida relajado y activo en el sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,000.00
Precio original en que se listó: $99,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $100.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:08 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $617.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6005 Del Lago Circle 311, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $509.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WATER BRIDGE 6 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATER BRIDGE 6 CONDO UNIT 311 PER CDO BK/PG: 8639/836
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135kc0570
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James S. Hunt
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:08 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 1:07 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 9:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Service
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Del Lago
Número de Calle: 6005
Número de la Unidad: 311
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 15.8''
Longitud: W81° 46' 11.4''
Sufijo de la dirección: Circle