Casa villa en venta en 5173 Toscana Trail, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26077222

📍 5173 Toscana Trail, Boynton Beach, FL 33437

$359,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,357 Sqft / 126.07 m² Superficie
En Venta
Exterior View - Foto #1 de la propiedad
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Cocina - Foto #2 de la propiedad
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Cocina - Foto #3 de la propiedad Eat in Kitchen - Foto #4 de la propiedad Área del Comedor - Foto #5 de la propiedad Dining Area/Living Room - Foto #6 de la propiedad Sala de estar - Foto #7 de la propiedad Sala de estar - Foto #8 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #9 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #10 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #11 de la propiedad Guest Bathroom - Foto #12 de la propiedad Sala de estar / Estudio - Foto #13 de la propiedad Private Backyard - Foto #14 de la propiedad Casa Club - Foto #15 de la propiedad Vestíbulo - Foto #16 de la propiedad Piscina - Foto #17 de la propiedad Veranda - Foto #18 de la propiedad Biblioteca - Foto #19 de la propiedad Card Room - Foto #20 de la propiedad Card Room - Foto #21 de la propiedad Gimnasio - Foto #22 de la propiedad Gimnasio - Foto #23 de la propiedad Billiards Room - Foto #24 de la propiedad Recreational Area - Foto #25 de la propiedad Canchas de tenis - Foto #26 de la propiedad PICKLEBALL Courts - Foto #27 de la propiedad Covered Seating Area - Foto #28 de la propiedad Corn Hole - Foto #29 de la propiedad Bocce Courts - Foto #30 de la propiedad Área de putting green - Foto #31 de la propiedad Tuscany Bay Entrance - Foto #32 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo nuevo en instalación
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio con pantalla extendido
  • Clubhouse con múltiples actividades sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Techo nuevo en instalación* Entra a través de la entrada con pantalla a esta villa impecable. Pisos de losa en diagonal en todas las áreas de estar con alfombra en ambos dormitorios. Plano abierto con una lavandería separada con lavadora y secadora nuevas. El estudio tiene un escritorio incorporado con estanterías y puertas francesas de vidrio para privacidad. Persianas de acordeón en toda la propiedad. Patio con pantalla extendido con un espacio de patio trasero más grande. El carril de entrada es extra largo. El clubhouse tiene tantas actividades sociales que es como estar en un campamento para adultos. Hay bailes, espectáculos, cenas, clases de arte, películas, barbacoa y más. La Asociación requiere 6 meses de mantenimiento pagados al cierre para la inversión de capital, además debes tener al menos un puntaje de crédito de 680.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 12:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,357 Sqft / 126.07 m²
Área Construida: 1,723 Sqft / 160.07 m²
Área del lote: 3,572 Sqft / 331.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Corrediza
Lavandería: Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 395
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,236.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5173 Toscana Trail, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $222,569.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $586.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $3,516.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: TUSCANY BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tuscany Bay
Restricciones: Sin compradores corporativos
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY BAY LT 286
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424602250002860
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de septiembre de 2026 3:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 12:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 8:18 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Toscana
Número de Calle: 5173
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 29' 53''
Longitud: W81° 52' 24.5''
Sufijo de la dirección: Trail
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077222 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077222
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