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Dúplex en venta en 2136 COLLINS Court 1-2, Hollywood, FL 33020 con MLS-B26077304

📍 2136 COLLINS Court 1-2, Hollywood, FL 33020

$495,000.00

2,053 Sqft / 190.73 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Dúplex con dos unidades de 2 dormitorios, 1 baño.
Lote vacante de 4,000 pies cuadrados con zonificación industrial adyacente.
Ingresos residenciales existentes y terreno industrial adicional.
Oportunidad única en Hollywood.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión única en Hollywood. Esta oferta incluye un dúplex que cuenta con dos unidades de 2 dormitorios, 1 baño, más un lote vacante de 4,000 pies cuadrados con zonificación industrial adyacente. Una combinación rara que ofrece ingresos residenciales existentes junto con terreno adicional con zonificación industrial y oportunidades potenciales futuras. Ideal para un inversionista, propietario/usuario o comprador que busque una propiedad versátil con múltiples posibilidades. Dos números de folio, 514216010220 y 514216070160. Ubicación conveniente en Hollywood con fácil acceso a carreteras principales, centros comerciales, centros de empleo y comunidades circundantes de South Florida. No pierda esta oportunidad única. El propietario solo acepta ofertas en efectivo. El vendedor aceptará todas las ofertas más altas y mejores durante 7 días y aceptará una el 24 de septiembre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00

Precio original en que se listó: $495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.11

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 2:46 pm

Medidas

Área Habitable: 2,053 Sqft / 190.73 m²

Área Construida: 2,053 Sqft / 190.73 m²

Área del lote: 9,400 Sqft / 873.29 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1951

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,907.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2136 COLLINS Court 1-2, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $354,340.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD LITTLE RANCHES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Otro

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD LITTLE RANCHES 1-26 B LOT 3 E 90 OF W 200 BLK C

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514216010220

Zonificación: DH-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lighthouse

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 2:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 2:46 pm

Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 6:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: A J Ryan Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: COLLINS

Número de Calle: 2136

Número de la Unidad: 1-2

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33020

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 55.8''

Longitud: W81° 50' 57.5''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077304

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