Casa en venta en 8156 Mystic Harbor Circle, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26077346

📍 8156 Mystic Harbor Circle, Boynton Beach, FL 33436

$600,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,179 Sqft / 202.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en Nautica con portón
  • 3 dormitorios, 2,5 baños y loft en la planta superior
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de losa en el interior
  • Garaje para dos coches y espacio para piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Imagina mañanas lentas en el patio cubierto, tardes reunidas alrededor de la isla de la cocina y fines de semana disfrutando lo mejor de Boynton Beach. Situada en un lote de esquina de gran tamaño en Nautica con portón, esta casa de 3 dormitorios y 2,5 baños, bien mantenida, ofrece 2.179 pies cuadrados de espacio habitable, un loft en la planta superior y un garaje para dos coches adjunto. Con solo un vecino directamente adyacente y un techo reemplazado en 2023, la casa combina un entorno atractivo con una mejora reciente valiosa. Pasa por la entrada cubierta hacia una sala de estar iluminada donde los techos altos y una escalera abierta crean una impresión memorable. Las salas de estar y comedor formales separadas ofrecen espacio para celebraciones y cenas, mientras que la sala familiar cómoda adyacente a la cocina invita a noches relajadas en casa. Armarios de madera, encimeras de granito, una isla central, electrodomésticos de acero inoxidable resistentes a huellas dactilares y un área de desayuno soleada hacen de la cocina actualizada un lugar natural de reunión. Pisos de losa y pisos de losa de lujo complementan las áreas de estar del piso inferior. En la planta superior, la suite principal incluye un vestidor, y dos dormitorios adicionales ofrecen espacio para personalizar. El loft versátil puede convertirse en un refugio de lectura, oficina en casa, salón o cerrarse para convertirse en cuarto dormitorio número cuatro. Un cuarto de lavado interior añade conveniencia diaria. Al exterior, el patio cubierto y con pantalla invita a tomar café por la mañana, comidas relajadas y tiempo para relajarse mirando el patio ajardinado. El amplio lote de esquina ofrece espacio para una piscina, creando la oportunidad de dar vida a tu propia visión al aire libre. Persianas parciales de acordeón añaden protección contra tormentas. Disfruta de la piscina comunitaria con calefacción de Nautica, canchas de tenis y baloncesto, parque infantil y aceras, con una cuota de HOA de $205 por mes y sin cuota de membresía requerida. Más allá del portón, explora tiendas y restaurantes en Congress Avenue y en Renaissance Commons, planifica un día de playa en Oceanfront Park o disfruta de la gastronomía frente al mar en Boynton Harbor Marina. Desde un almuerzo casual hasta una tarde junto al océano, esta ubicación pone las experiencias costeras de Boynton Beach al alcance y luego te recibe en casa con espacio, comodidad y un entorno que puedes hacer tuyo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 7:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,179 Sqft / 202.44 m²
Área Construida: 3,123 Sqft / 290.14 m²
Área del lote: 7,775 Sqft / 722.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Ninguno
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Antena parabólica
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2023
Modelo del constructor: Diamond
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,718.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8156 Mystic Harbor Circle, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $211,016.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras
Nombre de la Subdivisión: NAUTICA 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Nautica HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: NAUTICA
Teléfono de la asociación: 561-742-9107
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NAUTICA PL 1 LT 156
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08424513140001560
Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Graham-hb
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 7:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 7:23 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 7:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty - Wellington
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Mystic Harbor
Número de Calle: 8156
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33436
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 11''
Longitud: W81° 53' 31.1''
Sufijo de la dirección: Circle