Casa en venta en 7695 VILLA D ESTE Way, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26077402

📍 7695 VILLA D ESTE Way, Delray Beach, FL 33446

$1,895,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,608 Sqft / 242.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa completamente renovada de un solo piso
  • Nuevo techo, baños, cocina y pisos
  • Ventanas y puertas de impacto
  • Membresía obligatoria con aporte inicial de $200,000

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estupenda, Estupenda, Estupenda...Esta casa de un solo piso completamente renovada está ubicada en Addison Reserve Country Club. Casi todas las superficies de esta casa han sido renovadas. Hay un nuevo techo, nuevos baños, nueva cocina, nuevos pisos, nueva iluminación, ventanas y puertas de impacto, características arquitectónicas en el techo, centro de entretenimiento personalizado, barra, nuevos pavimentos de patio y nuevo paisajismo. Diseñada en colores beige, neutro y crema, la decoración es cálida y elegante. Disfruta de la vida en el club de campo con instalaciones de primer nivel. La membresía es obligatoria y la entrada es de $200,000 que se paga al cierre. También hay una contribución de capital única al HOA por un monto de $20,000 que se paga al cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,895,000.00
Precio original en que se listó: $1,895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $726.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 5:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,608 Sqft / 242.29 m²
Área Construida: 2,608 Sqft / 242.29 m²
Área del lote: 7,250 Sqft / 673.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Arcilla
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,141.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7695 VILLA D ESTE Way, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $869,626.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $334.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $200,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $20,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: ADDISON RESERVE PARS 7 AND 8 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Addison Reserve
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ADDISON RESERVE COUNTRY CLUB
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADDISON RESERVE PARS 7 & 8 LT 64 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424628060040640
Zonificación: RTS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Lake
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 5:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 5:35 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 11:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Diamond Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: VILLA D ESTE
Número de Calle: 7695
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 7.6''
Longitud: W81° 49' 54.2''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077402 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077402
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