Apartamento en venta en 3211 S Ocean Boulevard 403, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26077403

📍 3211 S Ocean Boulevard 403, Highland Beach, FL 33487

$1,475,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,552 Sqft / 237.09 m² Superficie
En Venta
Veranda balcony views - Foto #1 de la propiedad
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VILLA MARE ENTRANCE - Foto #2 de la propiedad
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STEPS TO BEACH - Foto #3 de la propiedad ON THE BEACH - Foto #4 de la propiedad An elevator ride to the beach - Foto #5 de la propiedad North/West wraparound balcony - Foto #6 de la propiedad Entrance - Foto #7 de la propiedad living room East view - Foto #8 de la propiedad Living room Dining room Area - Foto #9 de la propiedad Living room Dining room Area - Foto #10 de la propiedad Living room West vies - Foto #11 de la propiedad 3 panels of decorating choices - Foto #12 de la propiedad Dining - Foto #13 de la propiedad west view - Foto #14 de la propiedad East view fromkitchen nook views beach - Foto #15 de la propiedad Cocina - Foto #16 de la propiedad East view from Main Bedroom - Foto #17 de la propiedad Main Bedroom - Foto #18 de la propiedad #2 'HERS' Main Bath - Foto #19 de la propiedad #2 Bedroom - Foto #20 de la propiedad Bedroom #3 - Foto #21 de la propiedad An elevator ride down toHIGHLAND BEACH - Foto #22 de la propiedad HOT TUB POOL BBQ Overlooking Beach - Foto #23 de la propiedad BBQ area - Foto #24 de la propiedad Community Club Summer Kitchen - Foto #25 de la propiedad Ocean downstairs community club room - Foto #26 de la propiedad Community Ocean Club Room - Foto #27 de la propiedad COMMUNITY BEACH CLUB ROOM - Foto #28 de la propiedad exercise on the beach View - Foto #29 de la propiedad Vestíbulo - Foto #30 de la propiedad LOBBY - Foto #31 de la propiedad LOBBY - Foto #32 de la propiedad Floor Plan Unit 403 - Foto #33 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ventajas fiscales favorables de Florida
  • Unidad de esquina con vistas al amanecer y al atardecer
  • Balcón panorámico desde el cuarto piso
  • Instalaciones de lujo: gimnasio, sauna y armario de vinos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Además del clima cálido y las ventajas fiscales favorables de Florida, esta casa es “¡solo un viaje en ascensor hasta la playa!” y un paseo por la arena desde la casa hasta el restaurante local. Con cocina renovada, pisos de losa y techos renovados, cada día tu unidad de esquina disfruta de vistas del amanecer y el atardecer desde ventanas de vidrio corredizas de piso a techo. Lujo sin esfuerzo justo en la playa con un balcón con vista panorámica desde el cuarto piso. La comida y las compras están cerca. Planifica tanto tu propio refugio tranquilo como entretenimiento festivo con amplios dormitorios y baños para invitados. Además, tu propio armario de vinos está en la planta baja, si lo deseas. Programa tu visita privada y entra en esta casa que podría convertirse en la tuya. Vestíbulo + sala social + cubierta de la piscina + piscina y mesas de juego + gimnasio + sala de yoga + sauna + armario de vinos en la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,475,000.00
Precio original en que se listó: $1,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $577.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 3:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bidé, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,552 Sqft / 237.09 m²
Área Construida: 3,195 Sqft / 296.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Intracostero, Directamente en la Arena
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón Envolvente, Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Plano
Modelo del constructor: Concordia Investments 1991
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 31
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,005.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3211 S Ocean Boulevard 403, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,416.3
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Abierto, Cochera adjunta, Bajo edificio, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: VILLA MARE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLA MARE
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA MARE COND UNIT 403
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434633400004030
Zonificación: RMH(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benjamin Franklin K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 3:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 5:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 5:07 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 3:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Comwire Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3211
Número de la Unidad: 403
Ciudad: Highland Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 25' 3.5''
Longitud: W81° 56' 9.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077403 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077403
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