Casa adosada (townhouse) en venta en 5282 Sapphire Valley, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26077451

📍 5282 Sapphire Valley, Boca Raton, FL 33486

$469,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,603 Sqft / 148.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en comunidad cerrada
  • Casa adosada de 3 dormitorios y 2 1/2 baños con garaje
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amplio patio cubierto y garaje con almacenamiento adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra una oportunidad excepcional para vivir directamente frente al Town Center en Boca Raton, en la deseable comunidad cerrada de Fairfield at Boca. Esta espaciosa casa adosada de 3 dormitorios y 2 1/2 baños con garaje ofrece una combinación ideal de comodidad, privacidad y conveniencia, situando las mejores opciones de compras, restaurantes, entretenimiento, carreteras principales y esenciales cotidianos a solo momentos de su puerta. La casa está meticulosamente mantenida y lista para que su próximo propietario la haga suya. En el interior, un diseño pensado crea una sensación acogedora de espacio y flujo sencillo. Los pisos de losa se extienden en toda la propiedad en las áreas principales de estar, complementados por pisos laminados de madera en las escaleras y el segundo piso. El primer piso cuenta con un generoso comedor y sala de estar, una cocina bien equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, una lavandería completa y un conveniente medio baño. La suite principal de gran tamaño ofrece un retiro privado relajante, con espacio adicional para sentarse, un vestidor con armarios a medida y un baño privado con lavabos dobles, una bañera de inmersión y ducha separada. Dos dormitorios adicionales, cada uno con armarios a medida, comparten un baño completo y ofrecen mucha flexibilidad para invitados o una oficina en casa. Salga al exterior para disfrutar de un patio cubierto y la conveniencia de un garaje con almacenamiento adicional. Un nuevo techo instalado en 2024, puerta de garaje con clasificación de tormenta y persianas de acordeón en el segundo piso brindan tranquilidad adicional y protección contra huracanes. Las actualizaciones adicionales incluyen un calentador de agua eléctrico de 40 galones y accesorios de baño recién instalados. Fairfield at Boca ofrece la facilidad de vivir en una comunidad cerrada y de bajo mantenimiento, con la asociación encargada del cuidado del césped, la pintura exterior y el lavado a presión. Los residentes también disfrutan de una variedad de amenidades comunitarias, incluyendo dos piscinas, un club social, canchas de tenis, canchas de baloncesto y de balonmano, y un área de juegos para niños, proporcionando algo para que todos disfruten. Zonificada para escuelas de Boca Raton altamente calificadas, esta casa ofrece la ubicación y el estilo de vida que los compradores han estado buscando. Desde las tareas matutinas hasta las salidas nocturnas, todo lo que necesita está notablemente cerca. Con sus interiores espaciosos, entorno privado con portón, amenidades de estilo resort, zona escolar deseable y una ubicación verdaderamente inmejorable frente al Town Center en Boca Raton, esta casa es una oportunidad para experimentar lo mejor de la vida en Central Boca.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00
Precio original en que se listó: $469,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 8:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,603 Sqft / 148.92 m²
Área Construida: 1,915 Sqft / 177.91 m²
Área del lote: 1,119 Sqft / 103.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,550.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5282 Sapphire Valley, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $396.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $190.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $550.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: FAIRFIELD AT BOCA 2 OF CEDAR GROVE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Fairfield at Boca/Townhome of Fairfield
Nombre de la asociación 2: Fairfield at Boca HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: FAIRFIELD AT BOCA / CEDAR GROVE
Teléfono de la asociación: 561-368-5738
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRFIELD AT BOCA PL 2 1ST ADDN CEDAR GROVE E 21 FT OF W 126 FT OF BLK 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424723280130030
Zonificación: RM-SE (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 8:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 9:06 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/Delray Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sapphire
Número de Calle: 5282
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33486
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 30.7''
Longitud: W81° 52' 27.6''
Sufijo de la dirección: Valle