Apartamento en venta en 7610 NW 1ST Street 205, Margate, FL 33063 con MLS-B26077471
7610 NW 1ST Street 205, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio remodelado de 1 dormitorio y 1.5 baños
- Ubicado en tranquila comunidad 55+
- Residencia lista para mudarse y amueblada
- Vista al canal y patio cerrado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio remodelado de 1 dormitorio y 1.5 baños ubicado en una tranquila comunidad 55+. Esta residencia lista para mudarse está completamente amueblada, con algunos muebles incluidos para su comodidad. Disfrute de una relajante vista al canal y de un patio cerrado, perfecto para disfrutar su café matutino o relajarse en un ambiente tranquilo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$79,900.00
Precio original en que se listó:
$79,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$108.7
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
4 de noviembre de 2026 10:32 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina/Comedor
Medidas
Área Habitable:
735 Sqft / 68.28 m²
Área Construida:
735 Sqft / 68.28 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal
Frente al agua:
No
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Almacenamiento
Ventanas:
Persianas
Otras estructuras:
Almacenamiento
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1975
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,091.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7610 NW 1ST Street 205, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$73,290.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,215.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Building #83
Nombre de la Subdivisión:
ORIOLE GARDENS THREE 83 CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
ORIOLE GARDENS THREE
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Oriole Gardens
Teléfono de la asociación:
954-971-2590
Restricciones:
Otras restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ORIOLE GARDENS THREE 83 CONDO UNIT 205 PER CDO BK/PG: 5958/799
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484135d10130
Zonificación:
R-3A
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Windermere Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Silver Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de noviembre de 2026 10:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de septiembre de 2026 6:28 pm
Última modificación registrada:
4 de noviembre de 2026 10:32 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Universal Property Group Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
1ST
Número de Calle:
7610
Número de la Unidad:
205
Ciudad:
Margate
Estado:
Florida
Código Postal:
33063
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 50.7''
Longitud:
W81° 46' 20.9''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
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