Apartamento en venta en 12 LAKE VISTA Trail 203, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26077477
12 LAKE VISTA Trail 203, Port St. Lucie, FL 34952
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio recién renovado con pisos de losa de vinilo de lujo
- Techo nuevo y A/C de 3 años
- Unidad de esquina con ventanas en tres lados
- Cuota HOA cubre mantenimiento, amenidades y servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio acaba de alquilarse por 24 meses hasta el 31-12-2028. Compra ahora y obtén ingresos por al menos dos años; luego continúa alquilándolo o mudarte. No se necesita hacer nada más. Increíble condominio en Vista St Lucie. TODO actualizado. TODO NUEVO: pisos de losa de vinilo de lujo, cocinas, baños, accesorios de fontanería, luces, puertas, persianas de cebra (en todas las ventanas), pintura, cortina de pantalla, persianas de huracán. Lavadora-secadora en la unidad, techo nuevo. A/C y calentador de agua de solo 3 años. Nueva cocina y baños: nuevos gabinetes de madera shaker con cierre suave, encimeras de cuarzo, fregaderos, grifos, fontanería Moen, accesorios, inodoros, bañera, espejos: todo nuevo. Electrodomésticos de acero inoxidable. Nuevas cortinas de pantalla y estructura del porche (el porche da al norte para sombra durante todo el día). Techos refinados, sin popcorn. Persianas de huracán en todas las aberturas, operables desde el interior. Lavadora-secadora en la unidad. Segundo piso (superior) para evitar ruido de arriba. Unidad de esquina con ventanas en tres lados. Garantía del hogar incluida. Piscina, casa club y oficina en el lago, canchas de tenis/pickleball, amplio estacionamiento para invitados, hermosos árboles grandes y paisajismo. Una comunidad realmente agradable, tranquila y bien mantenida, ubicada lejos de la US-1 pero aún céntrica para fácil acceso a todo en PSL y no lejos de las playas. Cuota de HOA: $482/mes, impuestos: $1727/año, mucho menos si se homestead. Seguro de propietario interior: $585/año. La cuota de HOA cubre el edificio, el techo y todo el mantenimiento exterior e seguro, paisajismo, amenidades, cable, internet, alcantarillado, agua, basura y administración. Se permiten mascotas bajo ciertas circunstancias. Aprobación del comprador por la HOA: se necesita un período de aprobación de hasta 30 días. Se requiere una espera de seis meses después de la compra para poder alquilarla: períodos de alquiler mínimo de dos meses.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12 LAKE VISTA Trail 203, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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