Apartamento en venta en 3500 GALT OCEAN Drive 604, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26077482

📍 3500 GALT OCEAN Drive 604, Fort Lauderdale, FL 33308

$599,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,088 Sqft / 101.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina remodelada con encimeras de cuarzo blanco
  • Amplias vistas al océano desde dormitorios y sala
  • Acceso directo a la playa con sillas disponibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Entra en este hermoso condominio frente al mar transformado, perfectamente adecuado como hogar permanente o escapada vacacional. No queda nada que hacer más que traer tus trajes de baño y cepillos de dientes. Los propietarios han reimaginado completamente esta residencia, reconfigurando cuidadosamente el plano para crear un espacio de vida de concepto abierto y luminoso diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina actualizada es el centro de la casa, con gabinetes de panel plano blanco de alto brillo, elegantes encimeras de cuarzo blanco, clásico azulejo de metro blanco en la repisa, herrajes dorados, electrodomésticos de acero inoxidable a juego y un gran fregadero de granja. El diseño abierto permite preparar la cena mientras disfrutas de hermosas vistas al océano y mantienes la conexión con los invitados. Los grandes pisos de losa gris mate fluyen en toda la residencia, creando un aspecto moderno y coherente. El plano también fue rediseñado cuidadosamente para crear un segundo dormitorio, completo con un vestidor de tamaño completo, ventilador de techo y una pequeña ventana de piso a techo que llena la habitación con luz natural. El espacioso dormitorio principal ofrece hermosas vistas al océano y un vestidor de tamaño completo. El baño principal cuenta con una gran ducha a ras de suelo y una tocador actualizado, mientras que el medio baño cuenta con un tocador a juego para un diseño coherente. Una lavadora y secadora de tamaño completo están convenientemente ubicadas dentro del medio baño. La residencia incluye un espacio de estacionamiento privado en garaje y un casillero de almacenamiento convenientemente ubicado en el mismo piso. Las amenidades del edificio son abundantes e incluyen dos centros de fitness, sala de juegos, sala de medios, sala comunitaria con barra y cocina completa, sala de hobbies, área de lavado de autos, una gran piscina cubierta con calefacción y acceso directo a la playa con sillas disponibles en la arena.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $550.55
Ver más unidades mismo edificio: Playa Del Sol en 3500 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 6:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,088 Sqft / 101.08 m²
Área Construida: 1,088 Sqft / 101.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Longitud del frente: 300
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Cortinas, Varillas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 29
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,491.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3500 GALT OCEAN Drive 604, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $377,380.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,900.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de Ocio, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: PLAYA DEL SOL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAYA DEL SOL CONDO UNIT 604 PER CDO BK/PG: 5918/34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319bj0840
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 6:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 6:47 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:13 am

Información Adicional

Cortesía de: S & B Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: GALT OCEAN
Número de Calle: 3500
Número de la Unidad: 604
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 17.5''
Longitud: W81° 54' 6.8''
Sufijo de la dirección: Drive