Apartamento en venta en 2600 S Ocean Boulevard PH-F, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26077493

📍 2600 S Ocean Boulevard PH-F, Boca Raton, FL 33432

$2,795,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,134 Sqft / 198.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • PENTHOUSE SUD-ESTE EN OCEANS EDGE
  • VISTAS INFINITAS AL OCÉANO, CIUDAD Y COSTA
  • SOLO 2 RESIDENCIAS POR PARADA DEL ASCENSOR
  • PISCINA DE FRENTE AL OCÉANO Y CANCHAS DE TENIS Y PICKLEBALL

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EL PENTHOUSE SUD-ESTE EN OCEANS EDGE! UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN UNA GENERACIÓN PARA ADQUIRIR EL ÚNICO PENTHOUSE SUD-ESTE EN OCEANS EDGE DIRECTAMENTE EN LA ARENA CON VISTAS INFINITAS AL OCÉANO, CIUDAD Y COSTA. SOLO 2 RESIDENCIAS POR PARADA DEL ASCENSOR OFRECEN PRIVACIDAD Y EXCLUSIVIDAD DE MÁXIMO NIVEL. VISTAS DE PISO A TECHO QUE OFRECEN VISTAS SOBRESALIENTES AL AGUA Y A LA COSTA Y ACCESO A UN BALCÓN DE VUELTA DESDE HABITACIONES ESPACIOSAS QUE SE DESPLIEGAN PARA EL MÁXIMO PLACER. PLAN DE HABITACIÓN DIVIDIDA, COCINA DE FRENTE AL OCÉANO Y MUCHAS ACTUALIZACIONES. RARES 2 ESTACIONES DE PARQUEO EN GARAGE TODAS DENTRO DEL IMPRESIONANTE LUJO DE OCEANS EDGE. PISCINA DE FRENTE AL OCÉANO, CANCHAS DE TENIS Y PICKLEBALL, CENTRO DE FITNESS DE VANGUARDIA, SALA DE CLUB, SALA DE JUEGOS, CENTRO DE NEGOCIOS Y PERSONAL DE PUERTA 24 HORAS. ¡TEN TODO EN LA PLAYA EN BOCA RATON!

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información publicada o proporcionada de otra manera por la compañía de listado y sus representantes, incluidos pero no limitados a precios, mediciones, metros cuadrados, tamaños de lote, cálculos, estadísticas y videos, se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda dicha información debe ser verificada de manera independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deben realizar su propia debida diligencia para verificar dicha información antes de una venta o listado. La compañía de listado renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. Los precios publicados son ya sea el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La compañía de listado participa en el Servicio de Listado Múltiple y IDX. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no son necesariamente exclusivas de la compañía de listado y pueden estar listadas o haber sido vendidas con otros miembros del Servicio de Listado Múltiple. Las transacciones en las que la compañía de listado representó tanto a compradores como a vendedores se calculan como dos ventas. "No se realizan pagos hasta que el título se transfiera" Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad está actualmente listada con otro corredor, ignore cualquier solicitud de servicios. La información publicada o proporcionada de otra manera por el vendedor, la compañía de listado o sus representantes se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Copyright 2026 por la compañía de listado. Todos los derechos reservados.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,795,000.00
Precio original en que se listó: $2,795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,309.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 7:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,134 Sqft / 198.26 m²
Área Construida: 2,597 Sqft / 241.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 120
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,640.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2600 S Ocean Boulevard PH-F, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,045.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Subterráneo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de Edificio: OCEANS EDGE
Nombre de la Subdivisión: OCEANS EDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: OCEANS EDGE
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEANS EDGE
Teléfono de la asociación: 561-392-4606
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STRATFORD ARMS COND APT 22-F PH -
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434732140000226
Zonificación: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 7:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 7:11 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2600
Número de la Unidad: PH-F
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 31.7''
Longitud: W81° 55' 31.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S