Casa en venta en 1756 SW Jamesport Drive, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26077544

📍 1756 SW Jamesport Drive, Port St. Lucie, FL 34953

$455,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,596 Sqft / 241.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran ubicación en la comunidad con portón de Newport Isles.
  • Hermosa casa de 2 pisos con techos altos y vistas al Preserve.
  • Cocina abierta con isla, despensa y zona de comedor.
  • Patio amplísimo con pantalla y parcialmente cubierto.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran ubicación en la comunidad con portón de Newport Isles. Increíbles amenidades incluyen piscina comunitaria, club, canchas deportivas y áreas de juego. Cerca de compras, Autopista 95 y restaurantes Tradition y entretenimiento. Hermosa casa de 2 pisos con techos altos y vistas al Preserve. Áreas de estar más un dormitorio y baño en la planta baja. Suite principal, 2 habitaciones de invitados con baño Jack y Jill y lavandería en la planta alta. El cuarto dormitorio tiene armarios organizados en toda la propiedad, pero se pueden eliminar si se desea. La mayoría de los pisos son laminados y solo 2 habitaciones de invitados tienen alfombra. Abundante espacio y almacenamiento en la enorme cocina abierta con isla, despensa y zona de comedor. Disfruta de las vistas y del aire libre en el patio amplísimo con pantalla y parcialmente cubierto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00
Precio original en que se listó: $455,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 8:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,596 Sqft / 241.18 m²
Área Construida: 3,544 Sqft / 329.25 m²
Área del lote: 6,403 Sqft / 594.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento, Bañera Romana
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cruz Parcial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2019
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,451.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1756 SW Jamesport Drive, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra Membresía Incluida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $594.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $95.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: SECOND REPLAT OF PORTOFINO ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Newport Isles Property Owners Asociation
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Newport Isles
Teléfono de la asociación: 772-345-1642
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO ISLES SECOND REPLAT (PB 44-9) LOT 499
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431470000480003
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 8:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 8:17 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 9:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rent Ready Leasing&Management
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Jamesport
Número de Calle: 1756
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 16.6''
Longitud: W81° 35' 54.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077544 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077544
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