Casa en venta en 104 SE RIO CASARANO, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26077564

📍 104 SE RIO CASARANO, Port St. Lucie, FL 34984

$3,900,000.00
4 Dorm.
4 Baños
4,357 Sqft / 404.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4,357 pies cuadrados de vida de un solo nivel en Tesoro Club
  • 4 dormitorios, 4 baños y suite del propietario con baño spa y vestidor
  • Piscina incluida, dos garajes y más de 6,100 pies cuadrados bajo techo
  • Opción de arrendamiento de retorno disponible del constructor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Modelo de exhibición del constructor por AR Homes | Beachland Homes ofrece 4,357 pies cuadrados de vida refinada de un solo nivel en Tesoro Club, mostrando hermosas vistas al agua y al campo de golf con un diseño interior-exterior sin fisuras. Esta residencia totalmente amueblada de 4 dormitorios y 4 baños cuenta con una sala de estar, cocina gourmet con cocina de preparación, comedor informal, barra húmeda, salón privado, sala de flexión de gran tamaño y una suite VIP separada con entrada privada. La lujosa suite del propietario incluye un baño inspirado en un spa, vestidor, patio apartado y ducha al aire libre. Se incluye la piscina, además de dos garajes y más de 6,100 pies cuadrados bajo techo. Opción de arrendamiento de retorno disponible del constructor. Tesoro Club ofrece dos campos de golf de campeonato, Club de Natación y Raquetas y un calendario social activo.

Días en el mercado

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,900,000.00
Precio original en que se listó: $3,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $895.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 8:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 4,357 Sqft / 404.78 m²
Área Construida: 6,245 Sqft / 580.18 m²
Área del lote: 15,246 Sqft / 1416.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf, Preservación
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Calefacción a Gas
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Otro, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Nivel Principal
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: Custom Vizcaya
Estilo de la arquitectura: Otro, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,145.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 104 SE RIO CASARANO, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $961.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Membresía Social, Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $10,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce
Nombre de la Subdivisión: TESORO PLAT NO 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tesoro Club
Teléfono de la asociación: 772-345-4500
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TESORO PLAT NO. 3 (PB 41-6) LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 442760000200001
Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Lauderdale
Preparatoria/Bachillerato: Port St. Lucie
Escuela Secundaria/Intermedia: Northport K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 8:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 3:02 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 3:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tesoro Club Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: RIO CASARANO
Número de Calle: 104
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34984
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 13' 36''
Longitud: W81° 40' 1.6''
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077564 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077564
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