Terreno en venta en 409 Poinciana Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26077582
409 Poinciana Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de 9,000 pies cuadrados con excelente huella
- Posibilidad de residencia personalizada con piscina y espacio al aire libre
- Planos arquitectónicos disponibles y opción de construcción a medida
- Acceso cercano a la playa, restaurantes y vida nocturna de Las Olas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construya su nuevo hogar en Idlewyld, uno de los vecindarios residenciales más deseables de Fort Lauderdale justo al sur de Las Olas. Este terreno de 9,000 pies cuadrados ofrece una excelente huella para una residencia personalizada sustancial con una piscina y un cómodo espacio de vida al aire libre. Los planos arquitectónicos están disponibles, y se ofrece una opción de construcción a medida para compradores que buscan una casa terminada. Disfrute de una caminata fácil hasta la playa de Fort Lauderdale y un acceso rápido a los restaurantes, tiendas y vida nocturna de Las Olas Boulevard. Los aceras en todo el vecindario y patrullas de seguridad nocturnas añaden atractivo a este excepcional entorno de Idlewyld.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 409 Poinciana Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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