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Casa en venta en 4150 Manor Forest Trail, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26077648

📍 4150 Manor Forest Trail, Boynton Beach, FL 33436

$549,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,813 Sqft / 168.43 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al lago y piscina de estilo lap privada
Terreno frente al lago con atardeceres impresionantes al oeste
Patio cubierto y combo de piscina/spa
HOA baja que incluye cable e internet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Precio mejorado! Las vistas al lago y una piscina de estilo lap privada como esta son raras en Lawrence Oaks. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece lo que no se puede agregar después: un terreno frente al lago con atardeceres impresionantes orientados al oeste. Salga al patio cubierto y al combo de piscina de estilo lap/spa, perfecto para nadar, entretenerse o relajarse junto al agua. El patio trasero cercado añade privacidad. Amablemente mantenida por el propietario original, el interior está listo para sus actualizaciones y estilo personal. Los artículos de gran costo están completados: techo 2016, sistema HVAC completo 2019, calentador de agua 2014 y nueva bomba de riego 2026. También cuenta con persianas de acordeón, piso de garaje epoxiado y una HOA baja que incluye cable e internet. Con un precio que refleja las actualizaciones necesarias, esta es su oportunidad de poseer la vista y hacerla suya.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00

Precio original en que se listó: $590,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 12:49 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,813 Sqft / 168.43 m²

Área Construida: 2,249 Sqft / 208.94 m²

Área del lote: 5,236 Sqft / 486.44 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Combo piscina/spa, Carril

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2016

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,207.4

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4150 Manor Forest Trail, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $479,624.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $587.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club

Nombre de la Subdivisión: MNR FOREST 4 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet

Nombre de la asociación: Lawrence Oaks Homeowner's Association, Inc

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lawrence Oaks

Teléfono de la asociación: 561-460-2619

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MANOR FOREST PL 4 LT 24

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08424512160000240

Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Santaluces

Escuela Secundaria/Intermedia: Tradewinds

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de octubre de 2026 12:49 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 7:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 7:51 pm

Última modificación registrada: 25 de octubre de 2026 7:26 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty - Wellington

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Manor Forest

Número de Calle: 4150

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33436

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 31.4''

Longitud: W81° 53' 29.8''

Sufijo de la dirección: Trail

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077648

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,011

Valor Promedio de Vivienda $327,100

Renta Promedio $1,883/mes

Edad Promedio 47 años

Población 47,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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