Casa en venta en 3551 SW 116th Avenue, Davie, FL 33330 con MLS-B26077712
3551 SW 116th Avenue, Davie, FL 33330
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad única de 1.25 acres en Davie con espacios amplios y estilo resort
- Piscina de agua salada calentada, spa con cascada y terraza de travertino
- Estudio de masterización profesional con historia creativa destacada
- Amplias áreas de entretenimiento cubiertas, abiertas y con pantalla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una propiedad verdaderamente única de 1.25 acres en Davie que combina espacios de vida amplios, espacios exteriores estilo resort y un estudio profesional de masterización con una historia creativa notable. La residencia principal de más de 3.500 pies cuadrados y 5 dormitorios cuenta con una suite principal en la planta baja, cocina y baños actualizados y una sala con chimenea. En la planta superior se ofrecen 4 dormitorios, un loft espacioso y 2 balcones grandes. Techo de 2023, ventanas/puertas de impacto, suavizador de agua para toda la casa y garaje de 2 autos de gran tamaño. Al aire libre, disfruta de una piscina de agua salada calentada, spa con cascada, terraza de travertino, áreas de entretenimiento amplias con pantalla, cubiertas y abiertas y un gran patio trasero. Situado en una comunidad establecida sin HOA, el estudio independiente ha servido como hogar de Fullersound, Inc. durante mucho tiempo, donde se han completado trabajos con artistas galardonados con Grammy, Oro y Platino. El edificio independiente de aproximadamente 864 pies cuadrados añade una dimensión completamente diferente a la propiedad. Construido a propósito, diseñado profesionalmente e ingenierizado acústicamente para masterización, el estudio ha sido parte de la escena musical de South Florida durante casi dos décadas, con trabajos para artistas locales, nacionales e internacionalmente reconocidos masterizados dentro de sus paredes. El plano incluye la sala de masterización, oficina/espacio flexible separado, zona de salón, baño, zona de bar húmedo y almacenamiento adicional. Diseñado para escucha crítica y trabajo profesional de audio, el estudio ofrece una oportunidad rara para que un músico, productor, ingeniero o profesional creativo trabaje a pocos pasos de casa. Su versatilidad va más allá de la masterización, con posibilidades para mezcla, producción musical, podcasting, creación de contenido, producción de video, teatro privado, juegos inmersivos y otros usos creativos. Para compradores que buscan espacio residencial adicional, el edificio independiente también puede ofrecer potencial para ser reimaginado como casa de huéspedes o suite de familiares. El baño medio existente incluye plomería y un desagüe para una futura ducha. Combinado con las múltiples habitaciones del edificio y la zona de salón central, esto proporciona un excelente punto de partida para una posible conversión si se desea. Fullersound, Inc., el negocio en sí, y el equipo de estudio profesional mostrado no están incluidos en la venta. La información de la propiedad, las mediciones y las dimensiones son aproximadas y deben ser verificadas de forma independiente por el comprador.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3551 SW 116th Avenue, Davie, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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