Casa en venta en 7649 NW 117TH Lane, Parkland, FL 33076 con MLS-B26077718
7649 NW 117TH Lane, Parkland, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina y spa con calefacción rodeados de losas de travertino blanco
- Cocina remodelada con isla grande, encimeras de cuarzo y refrigerador Viking de 48"
- Suite principal con vestidores de California dobles y bañera de inmersión
- Patio trasero amplio con área de cocina al aire libre y vista al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa está ubicada en un entorno extraordinario, con un diseño excepcional y una convivencia perfecta entre interior y exterior que definen esta espectacular propiedad de 6 dormitorios + oficina y 5 baños. Una piscina moderna con calefacción y spa rodeados de losas de travertino blanco crean el telón de fondo perfecto para un lago sereno, un espacio verde intacto y atardeceres impresionantes más allá. El patio trasero ofrece una vista que solo se puede ver para creer. Magníficas paredes de ventanas en toda la casa garantizan que este entorno pintoresco nunca quede fuera de la vista. La casa ofrece una oficina ejecutiva privada junto con un loft espacioso. La suite principal, el dormitorio de invitados con baño en suite y la oficina están convenientemente ubicados en el primer piso. La cocina remodelada fue diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, con una isla enorme, encimeras de cuarzo, refrigerador Viking de 48", llavero para llenar ollas sobre la estufa, hornos dobles y refrigerador de vinos. En las áreas principales de estar, los pisos de mármol turco de 24 pulgadas añaden un toque elevado, mientras que los pisos de madera espresso completan los dormitorios. La suite principal amplia cuenta con un área de estar cómoda, vestidores de California dobles y un baño lujoso con dos tocadores, una gran bañera de inmersión y ducha separada. En el exterior, el patio trasero es verdaderamente un sueño para el entretenimiento, con una piscina y spa con calefacción actualizados, patio amplio y un área de cocina y entretenimiento al aire libre con parrilla, refrigerador, asientos de bar y amplio espacio para reunirse mientras se disfruta de la vista de la piscina y el entorno del patio trasero. Una gran entrada circular acomoda hasta 6 vehículos y conduce a un garaje para 3 autos, mientras que un cobertizo cercado y exuberante paisaje tropical con iluminación completan este increíble retiro al aire libre. Ubicada dentro de un distrito escolar Parkland con calificación A, Heron Bay ofrece un estilo de vida excepcional con tres portones de guardia con personal y dos impresionantes clubes que cuentan con tenis, una enorme piscina estilo resort y spa, centro de fitness de última generación, baloncesto, racquetball, parques infantiles y más. La casa está actualmente configurada como una casa de 5 dormitorios. El modelo está diseñado con un sexto dormitorio al final del gran loft abierto, creando una combinación natural con el quinto dormitorio existente. El sexto dormitorio está diseñado para compartir el baño del quinto dormitorio, creando una conveniente configuración tipo Jack y Jill. Como está construido actualmente, la casa ofrece 5 dormitorios, mientras que el diseño del modelo existente hace que la adición de un sexto dormitorio sea una conversión sencilla y sin complicaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7649 NW 117TH Lane, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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