Apartamento en venta en 2303 Lucaya Lane L-2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26077762

📍 2303 Lucaya Lane L-2, Coconut Creek, FL 33066

$105,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie
En Venta
LIVINGROOM - Foto #1 de la propiedad
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PISCINA - Foto #3 de la propiedad SECOND BDRM - Foto #4 de la propiedad MASTER BATH - Foto #5 de la propiedad KITCHEN - Foto #6 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de segundo piso bien mantenido
  • Comunidad de 55+ con portón
  • Vistas tranquilas a la piscina y al lago
  • Acceso fácil a la piscina a pocos pasos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en este luminoso y alegre condominio de segundo piso bien mantenido en la deseable comunidad de 55+ con portón de Wynmoor. Disfrute de vistas tranquilas a la piscina y al lago desde su unidad, con acceso fácil a la piscina a pocos pasos. Este edificio, idealmente ubicado, se encuentra en una sección interior tranquila, alejado del ruido de la Florida Turnpike y carreteras principales, ofreciendo un entorno tranquilo. La ubicación de segundo piso muy solicitada brinda mayor privacidad y tranquilidad. La casa ha sido bien cuidada e incluye un sistema de aire acondicionado recién instalado, con un contrato EMC (mantenimiento de equipos) que cubre el aire acondicionado, electrodomésticos, plomería y sistemas eléctricos para mayor confianza. Características adicionales incluyen un espacio de estacionamiento reservado convenientemente ubicado cerca, cuarto de almacenamiento y lavadora/secadora en el segundo piso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $105,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $95.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 3:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Condominio Hotel
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,306.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2303 Lucaya Lane L-2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $139,690.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $697.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: LUCAYA VILLAGE 1-C CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Electricidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: WYNMOOR ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WYNMOOR
Teléfono de la asociación: 954 978-2600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LUCAYA VILLAGE I-C CONDO UNIT L-2 PER CDO BK/PG: 8771/158
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229dc0250
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 3:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lucaya
Número de Calle: 2303
Número de la Unidad: L-2
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 16.6''
Longitud: W81° 49' 1.5''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077762 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077762
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