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Casa villa en venta en 996 SW BALMORAL Trace, Stuart, FL 34997 con MLS-B26077769

📍 996 SW BALMORAL Trace, Stuart, FL 34997

$459,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,528 Sqft / 141.96 m² Superficie

En Venta

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20230509204907739030000000-o - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Nuevo techo 2025
Vista al lago
Florida Club con campo de golf de 18 hoyos
Piscina climatizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nuevo techo 2025! Vista al lago! Florida Club! Bienvenido a casa a esta villa Capri de DiVosta con 2 dormitorios y 2 baños, llave en mano, con pintura exterior fresca. Planta de dormitorio dividida, cocina blanca y brillante con luz natural. Bebe tu café de la mañana con vista al hermoso lago desde tu lanai con pantalla. El Florida Club es una comunidad de golf con calles impecables bordeadas de robles y paisaje natural de la vieja Florida. Pasea por las aceras donde verás vida silvestre en hábitats naturales. Instalaciones estilo resort, campo de golf público de 18 hoyos de campeonato, casa club y comedor, tienda profesional, cancha de pickleball y cancha de tenis, y una gran piscina climatizada. La HOA baja incluye cable, internet de alta velocidad y mantenimiento del paisaje. Disfruta de paz y tranquilidad en esta hermosa casa, ubicada cerca de la I-95 y el centro de Stuart.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,900.00

Precio original en que se listó: $459,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 2:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,528 Sqft / 141.96 m²

Área Construida: 2,119 Sqft / 196.86 m²

Área del lote: 5,219 Sqft / 484.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Ventana Guillotina Doble Metal

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Ninguno

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,550.64

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 996 SW BALMORAL Trace, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $349,450.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $323.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: FLORIDA CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común

Nombre de la asociación: Coastal Propety Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Florida Club

Teléfono de la asociación: 7726008900

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 30 PHASE IV FLORIDA CLUB PUD (PB 14 PG 83)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 073941018000003000

Zonificación: PUD-R

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Elementary School-m

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 2:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 9:57 pm

Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 9:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate of Florida

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: BALMORAL

Número de Calle: 996

Ciudad: Stuart

Estado: Florida

Código Postal: 34997

Condado: Martin

Latitud: N27° 5' 21.3''

Longitud: W81° 43' 59.4''

Sufijo de la dirección: Trace

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077769

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,705

Valor Promedio de Vivienda $335,200

Renta Promedio $1,520/mes

Edad Promedio 53 años

Población 45,947

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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