Apartamento en venta en 4025 N Federal Highway 227B, Oakland Park, FL 33308 con MLS-B26077778

📍 4025 N Federal Highway 227B, Oakland Park, FL 33308

$209,900.00
2 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el segundo piso
  • Ventanas de impacto para huracanes y balcón con pantalla
  • Piscina hermosa y áreas comunes bien mantenidas
  • Cerca de la playa de Ft Lauderdale y el aeropuerto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la verdadera vida en el sur de Florida en este condominio de esquina de 2 habitaciones/2 baños ubicado cerca del Club Country Coral Ridge, justo al lado de la N Federal Highway. Esta unidad de esquina en el segundo piso ofrece menos de 1,000 pies cuadrados con ventanas de impacto para huracanes, un balcón con pantalla que da al patio tranquilo y una planta abierta. La comunidad cuenta con una piscina hermosa, una sala comunitaria y áreas comunes bien mantenidas, ideales para relajarse o socializar. Disfruta de estar cerca de todo: compras, restaurantes y comodidades cotidianas están a solo minutos, la playa de Ft Lauderdale a menos de 10 minutos y el aeropuerto a solo 20 minutos de tu puerta. Ya sea para desplazarte, explorar o simplemente disfrutar del estilo de vida costero, esta ubicación ofrece la combinación perfecta de comodidad y asequibilidad en un vecindario muy solicitado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $209,900.00
Precio original en que se listó: $209,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 2:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Jardín, Baño para piscina
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,079.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4025 N Federal Highway 227B, Oakland Park, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $826.09
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Pista de juego de tejo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: KINGS PARK GARDEN APTS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Kings Park Condominium
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kings Park Garden
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGS PARK GARDEN APTS CONDO UNIT 227 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 3119/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494224ab0790
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clifford O. Taylor / Kirklane
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 2:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 2:35 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 3:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bond Luxury Properties LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 4025
Número de la Unidad: 227B
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 39.8''
Longitud: W81° 52' 43.9''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077778 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077778
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